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エステートモア高宮

エステートモア高宮
福岡県福岡市南区清水1丁目24-1
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52.4万/㎡
清水内 8位 / 23棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,652万〜3,113万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,134万〜3,679万円
75㎡(3LDK目安)約3,616万〜4,245万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,099万〜4,811万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築38年の小規模(20戸)マンション。推計㎡単価52.4万/㎡。エリア相場より16%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 高宮駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
清水の22棟中5位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数10棟と比べて126%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1988年築 / 築38年
総戸数
20戸
階数
4階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 0.3m以上0.5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3800万円 (47.5万/㎡(157万/坪))
2021年第1四半期
間取り2LDK+S
面積80㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
730万円 (36.5万/㎡(120.7万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 12分
用途地域1種住居
改装-
4000万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装未改装
3500万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装未改装
320万円 (16万/㎡(52.9万/坪))
2018年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 13分
用途地域1種住居
改装改装済み
330万円 (16.5万/㎡(54.5万/坪))
2015年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 13分
用途地域1種住居
改装未改装
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エステートモア高宮についてよくある質問
エステートモア高宮の売却相場はいくらですか?

エステートモア高宮の売却相場の目安は㎡単価 約52.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エステートモア高宮の築年数・規模を教えてください

1988年築(築38年)・4階建・総戸数20戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

エステートモア高宮の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エステートモア高宮を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。