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マンションマップ

レジアス大橋

レジアス大橋
福岡県福岡市南区大橋2丁目28-24
3,950万円〜4,250万円
82万/㎡(79万〜85万)
大橋内 3位 / 72棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約4,149万〜4,871万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,904万〜5,756万円
75㎡(3LDK目安)約5,658万〜6,642万円
85㎡(3〜4LDK目安)約6,412万〜7,528万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築浅の大規模(140戸)マンション。推計㎡単価50.1万/㎡。エリア相場より75%高い、プレミアム感のある物件です。
大橋の65棟中15位で、しっかりした評価を受けている物件です。100戸超の大規模マンションは大橋に3棟のみ。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
2023年築 / 築3年
総戸数
90戸
階数
14階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
日本エスコン LANDIC
管理会社
長谷工コミュニティ九州
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全9件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
5680万円 (74.6万/㎡(246.5万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積76.17㎡
築年2023年
構造-
最寄駅大橋 13分
用途地域-
改装-
5780万円 (82.5万/㎡(272.8万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積70.03㎡
築年2023年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 11分
用途地域1種住居
改装-
2700万円 (41.5万/㎡(137.3万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 11分
用途地域商業
改装未改装
4400万円 (62.9万/㎡(207.8万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 11分
用途地域商業
改装未改装
2900万円 (44.6万/㎡(147.5万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 11分
用途地域商業
改装未改装
4200万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 11分
用途地域商業
改装未改装
3700万円 (46.3万/㎡(152.9万/坪))
2019年第2四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 11分
用途地域商業
改装未改装
3900万円 (43.3万/㎡(143.3万/坪))
2018年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 11分
用途地域商業
改装未改装
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レジアス大橋についてよくある質問
レジアス大橋の売却相場はいくらですか?

レジアス大橋の売却相場の目安は3,950万円〜4,250万円、㎡単価 約82万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

レジアス大橋の築年数・規模を教えてください

2023年築(築3年)・14階建・総戸数90戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

レジアス大橋の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は日本エスコン LANDIC、管理会社は長谷工コミュニティ九州です。

レジアス大橋を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。