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マンションマップ

ダイヤモンドメゾン大橋

ダイヤモンドメゾン大橋
福岡県福岡市南区大橋2丁目29-33
2,100万円〜2,300万円
43.1万/㎡(41.2万〜45.1万)
大橋内 27位 / 72棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,183万〜2,563万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,580万〜3,029万円
75㎡(3LDK目安)約2,977万〜3,495万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,374万〜3,961万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築33年のヴィンテージ中規模(40戸)マンション。推計㎡単価39.3万/㎡。エリア相場より37%高い、プレミアム感のある物件です。 西鉄福岡(天神)駅まで徒歩10分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
大橋の65棟中28位。バランスの取れた価格帯です。同エリアの似た規模・築年数21棟と比べて21%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1993年築 / 築33年
総戸数
40戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全5件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2400万円 (36.9万/㎡(122.1万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 10分
用途地域商業
改装未改装
2100万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2019年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2005年
構造-
最寄駅大橋(福岡) 10分
用途地域商業
改装未改装
2000万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2018年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 10分
用途地域商業
改装未改装
410万円 (16.4万/㎡(54.2万/坪))
2018年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年-
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 10分
用途地域商業
改装未改装
2100万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2017年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 10分
用途地域-
改装未改装
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ダイヤモンドメゾン大橋についてよくある質問
ダイヤモンドメゾン大橋の売却相場はいくらですか?

ダイヤモンドメゾン大橋の売却相場の目安は2,100万円〜2,300万円、㎡単価 約43.1万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ダイヤモンドメゾン大橋の築年数・規模を教えてください

1993年築(築33年)・総戸数40戸です。

ダイヤモンドメゾン大橋の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ダイヤモンドメゾン大橋を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。