南区 弥永

弥永のマンションは、築年と広さの違いが単価差に出やすいタイプです。 周辺比較も交えれば、相場の見方は組み立てやすいです。 市内では落ち着いた水準で、㎡単価は19.4万円前後、専有面積は70㎡前後、築年は1994年頃です。 博多南駅徒歩14分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 ファミリー世帯の比重が比較的高く、広さや生活動線の良さが選ばれ方に響きやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。