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マンションマップ

アイリーフ花畑

アイリーフ花畑
福岡県福岡市南区花畑1丁目46-34
2,360万円〜2,560万円
35.6万/㎡(34.2万〜37.1万)
花畑内 2位 / 24棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,804万〜2,118万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,132万〜2,503万円
75㎡(3LDK目安)約2,460万〜2,888万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,788万〜3,273万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築12年の小規模(19戸)マンション。推計㎡単価39.6万/㎡。エリア相場より85%高い、プレミアム感のある物件です。 高宮駅が最寄り駅です。
花畑の22棟中2位。トップクラスの水準です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2014年築 / 築12年
総戸数
19戸
階数
8階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
井上組
管理会社
日立ビルシステム
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全2件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3000万円 (35.3万/㎡(116.7万/坪))
2022年第2四半期
間取り4LDK+S
面積85㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅-
用途地域1低住専
改装-
2400万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2024年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅-
用途地域-
改装-
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アイリーフ花畑についてよくある質問
アイリーフ花畑の売却相場はいくらですか?

アイリーフ花畑の売却相場の目安は2,360万円〜2,560万円、㎡単価 約35.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アイリーフ花畑の築年数・規模を教えてください

2014年築(築12年)・8階建・総戸数19戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アイリーフ花畑の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は井上組、管理会社は日立ビルシステムです。

アイリーフ花畑の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アイリーフ花畑を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。