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花畑のマンションについて
花畑のマンションは、実際の住み心地が評価に乗りやすいタイプです。 字内の比較がしやすく、相場の輪郭はつかみやすい部類です。 市内全体では標準圏に収まり、㎡単価は25.9万円前後、専有面積は70㎡前後、築年は1996年頃です。 ファミリー実需が主役になりやすく、間取りや日常動線の良し悪しが評価に出やすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。
Base-up 代表取締役久保 塁
花畑の通学区域
出典：福岡市教育委員会「通学区域一覧」（令和7年4月1日現在）をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
マンション 取引事例（155件）
1300万円 (20万/㎡)
2025年第3四半期間取り３ＬＤＫ
面積65㎡
築年1989年
構造ＲＣ
最寄駅高宮
用途地域１種住居
改装-
用途-
1300万円 (18.6万/㎡)
2025年第3四半期間取り３ＬＤＫ
面積70㎡
築年1996年
構造ＲＣ
最寄駅高宮
用途地域１種住居
改装-
用途-
2100万円 (30万/㎡)
2025年第3四半期間取り３ＬＤＫ
面積70㎡
築年2007年
構造ＲＣ
最寄駅高宮
用途地域１種住居
改装-
用途-
1300万円 (23.6万/㎡)
2025年第2四半期間取り３ＬＤＫ
面積55㎡
築年1995年
構造ＲＣ
最寄駅高宮 30分～60分分
用途地域１種住居
改装未改装
用途-
3200万円 (45.7万/㎡)
2025年第2四半期間取り３ＬＤＫ
面積70㎡
築年2017年
構造ＲＣ
最寄駅福大前 30分～60分分
用途地域１種住居
改装未改装
用途-
1800万円 (22.5万/㎡)
2025年第1四半期間取り２ＬＤＫ
面積80㎡
築年1993年
構造ＲＣ
最寄駅-
用途地域１種住居
改装-
用途-
2100万円 (30万/㎡)
2025年第1四半期間取り３ＬＤＫ
面積70㎡
築年2009年
構造ＲＣ
最寄駅高宮 30分～60分分
用途地域２種住居
改装未改装
用途-
1500万円 (20万/㎡)
2025年第1四半期間取り３ＬＤＫ
面積75㎡
築年1991年
構造ＲＣ
最寄駅高宮 30分～60分分
用途地域１種住居
改装改装済み
用途-
2100万円 (28万/㎡)
2024年第4四半期間取り３ＬＤＫ
面積75㎡
築年2009年
構造ＲＣ
最寄駅-
用途地域１種住居
改装-
用途-
2400万円 (30万/㎡)
2024年第4四半期間取り４ＬＤＫ
面積80㎡
築年2014年
構造ＲＣ
最寄駅-
用途地域-
改装-
用途-
1500万円 (21.4万/㎡)
2024年第4四半期間取り３ＬＤＫ
面積70㎡
築年1990年
構造ＲＣ
最寄駅-
用途地域-
改装-
用途-
2200万円 (25.9万/㎡)
2024年第4四半期間取り４ＬＤＫ
面積85㎡
築年2007年
構造ＲＣ
最寄駅高宮 30分～60分分
用途地域１種住居
改装-
用途-
2700万円 (36万/㎡)
2024年第4四半期間取り３ＬＤＫ
面積75㎡
築年1996年
構造ＲＣ
最寄駅大橋 30分～60分分
用途地域１種住居
改装-
用途-
2200万円 (27.5万/㎡)
2024年第4四半期間取り-
面積80㎡
築年2007年
構造-
最寄駅高宮 30分～60分分
用途地域１種住居
改装未改装
用途-
2300万円 (30.7万/㎡)
2024年第3四半期間取り３ＬＤＫ
面積75㎡
築年1996年
構造ＲＣ
最寄駅-
用途地域-
改装-
用途-
2400万円 (28.2万/㎡)
2024年第3四半期間取り４ＬＤＫ
面積85㎡
築年1991年
構造ＲＣ
最寄駅-
用途地域１種住居
改装-
用途-
500万円 (7.1万/㎡)
2024年第3四半期間取り３ＬＤＫ
面積70㎡
築年1996年
構造-
最寄駅高宮 30分～60分分
用途地域１種住居
改装未改装
用途-
1900万円 (29.2万/㎡)
2024年第3四半期間取り３ＬＤＫ
面積65㎡
築年1990年
構造ＲＣ
最寄駅高宮 30分～60分分
用途地域１種住居
改装未改装
用途-
650万円 (11.8万/㎡)
2024年第3四半期間取り３ＬＤＫ
面積55㎡
築年1989年
構造ＲＣ
最寄駅高宮 30分～60分分
用途地域１種住居
改装未改装
用途-
1200万円 (17.1万/㎡)
2024年第3四半期間取り３ＬＤＫ
面積70㎡
築年-
構造ＲＣ
最寄駅高宮 30分～60分分
用途地域１種住居
改装未改装
用途-
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