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マンションマップ

ライオンズマンション長住南第2

ライオンズマンション長住南第2
福岡県福岡市南区花畑2丁目20-8
1,870万円〜2,070万円
31.8万/㎡(30.2万〜33.4万)
花畑内 4位 / 24棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,609万〜1,889万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,902万〜2,232万円
75㎡(3LDK目安)約2,194万〜2,576万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,487万〜2,919万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築36年の中規模(40戸)マンション。推計㎡単価23.8万/㎡。エリア相場より11%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 高宮駅が最寄り駅です。
花畑の22棟中9位。バランスの取れた価格帯です。同条件12棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は13件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1989年築 / 築37年
総戸数
40戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
大京
管理会社
大京アステージ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全14件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2690万円 (30.9万/㎡(102.2万/坪))
2026年第3四半期
間取り4LDK
面積86.99㎡
築年-
構造-
最寄駅大橋 49分
用途地域-
改装-
1900万円 (27.1万/㎡(89.7万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装-
1400万円 (23.3万/㎡(77.1万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡)
用途地域1種住居
改装-
1900万円 (27.1万/㎡(89.7万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡)
用途地域-
改装-
1500万円 (21.4万/㎡(70.8万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅-
用途地域-
改装-
1900万円 (29.2万/㎡(96.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装未改装
550万円 (13.8万/㎡(45.5万/坪))
2023年第2四半期
間取り2DK
面積40㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装改装済み
1800万円 (21.2万/㎡(70万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装改装済み
500万円 (12.5万/㎡(41.3万/坪))
2018年第4四半期
間取り2DK
面積40㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装未改装
2300万円 (23万/㎡(76万/坪))
2018年第1四半期
間取り5LDK
面積100㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域-
改装改装済み
630万円 (12.6万/㎡(41.7万/坪))
2017年第4四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装未改装
580万円 (14.5万/㎡(47.9万/坪))
2017年第2四半期
間取り2DK
面積40㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装未改装
1200万円 (18.5万/㎡(61万/坪))
2016年第4四半期
間取り4LDK
面積65㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装改装済み
1500万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2016年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装改装済み
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ライオンズマンション長住南第2についてよくある質問
ライオンズマンション長住南第2の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション長住南第2の売却相場の目安は1,870万円〜2,070万円、㎡単価 約31.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ライオンズマンション長住南第2の築年数・規模を教えてください

1989年築(築37年)・7階建・総戸数40戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ライオンズマンション長住南第2の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は大京、管理会社は大京アステージです。

ライオンズマンション長住南第2の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ライオンズマンション長住南第2を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。