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マンションマップ

アンピール花畑

アンピール花畑
福岡県福岡市南区花畑3丁目41-7
1,740万円〜1,940万円
22.8万/㎡(21.5万〜24万)
花畑内 15位 / 24棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,151万〜1,351万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,360万〜1,597万円
75㎡(3LDK目安)約1,570万〜1,843万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,779万〜2,088万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築35年のヴィンテージ中規模(35戸)マンション。推計㎡単価22.5万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 高宮駅が最寄り駅です。
花畑の22棟中16位で、コスパの良い価格帯です。同条件14棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1990年築 / 築36年
総戸数
35戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
新栄住宅
管理会社
タッケン管理サービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1280万円 (16.1万/㎡(53.2万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積79.48㎡
築年1990年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
1600万円 (17.8万/㎡(58.8万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅-
用途地域-
改装-
2400万円 (28.2万/㎡(93.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅-
用途地域1種住居
改装-
1600万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2023年第3四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装未改装
1500万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装改装済み
1700万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2019年第4四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装改装済み
1000万円 (14.3万/㎡(47.2万/坪))
2019年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1991年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 30分~60分分
用途地域1種住居
改装未改装
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アンピール花畑についてよくある質問
アンピール花畑の売却相場はいくらですか?

アンピール花畑の売却相場の目安は1,740万円〜1,940万円、㎡単価 約22.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アンピール花畑の築年数・規模を教えてください

1990年築(築36年)・7階建・総戸数35戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アンピール花畑の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は新栄住宅、管理会社はタッケン管理サービスです。

アンピール花畑の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アンピール花畑を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。