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マンションマップ

プリメール花畑

プリメール花畑
福岡県福岡市南区花畑
2,430万円〜2,630万円
25.8万/㎡(24.8万〜26.8万)
花畑内 10位 / 24棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,305万〜1,533万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,543万〜1,811万円
75㎡(3LDK目安)約1,780万〜2,090万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,018万〜2,368万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
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築33年のヴィンテージ小規模(19戸)マンション。推計㎡単価25.3万/㎡。エリア相場より18%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 高宮駅が最寄り駅です。
花畑の22棟中6位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件15棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1992年築 / 築34年
総戸数
19戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全3件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2200万円 (27.3万/㎡(90.4万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積80.44㎡
築年-
構造-
最寄駅高宮 5分
用途地域-
改装-
1880万円 (25.9万/㎡(85.8万/坪))
2026年第2四半期
間取り2LDK
面積72.45㎡
築年1992年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
1800万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅-
用途地域1種住居
改装-
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プリメール花畑についてよくある質問
プリメール花畑の売却相場はいくらですか?

プリメール花畑の売却相場の目安は2,430万円〜2,630万円、㎡単価 約25.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

プリメール花畑の築年数・規模を教えてください

1992年築(築34年)・総戸数19戸です。

プリメール花畑の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

プリメール花畑を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。