福岡市 不動産相場データ
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南区 那の川
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那の川
マンション
一戸建て
土地
-
-
-
築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
那の川のマンションについて
那の川のマンションは、広さと築年の差が見え方を分けやすいタイプです。 比較材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 全市で見ると標準圏で、㎡単価は40万円前後、専有面積は30㎡前後、築年は1988年頃です。 比較では西鉄平尾駅徒歩11分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 単身中心の世帯構成で、76%前後が単身世帯を占めます。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
那の川の通学区域
🏫
小学校区
大楠小学校
›
🎓
中学校区
高宮中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
那の川の最寄駅
🚉
西鉄平尾
›
マンションの資産維持力
?
築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
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実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション(8棟)
1
デュ・レジア平尾テラス
築1年 | 62戸 | -
116.7万
/㎡
(385.6万/坪)
›
2
ソシオス平尾
築18年 | 30戸 | 西鉄平尾駅
63.4万
/㎡
(209.4万/坪)
›
3
エイリックスタイルアクティス日赤通り
築14年 | 27戸 | 西鉄平尾駅
56万
/㎡
(185万/坪)
›
4
ピュアドームアルカサール平尾
築18年 | 40戸 | 西鉄平尾駅
52.5万
/㎡
(173.6万/坪)
›
5
フォーラム日赤通り前
築38年 | 82戸 | 西鉄平尾駅
30.8万
/㎡
(101.8万/坪)
›
6
皐月マンション那の川
築52年 | 139戸 | 高宮駅
27.4万
/㎡
(90.6万/坪)
›
7
ロマネスク平尾第2
築38年 | 47戸 | 西鉄平尾駅
25万
/㎡
(82.6万/坪)
›
8
レーベン平尾ハイムスイート
築-1年 | undefined戸 | -
0
/㎡
(0/坪)
›
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
マンション 取引事例(121件)
600万円
(20万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
1DK
面積
30㎡
築年
1988年
構造
SRC
最寄駅
西鉄平尾 7分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
350万円
(17.5万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
1R
面積
20㎡
築年
1974年
構造
RC
最寄駅
西鉄平尾 11分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1200万円
(48万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
1R
面積
25㎡
築年
2008年
構造
RC
最寄駅
西鉄平尾 12分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1200万円
(48万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
1R
面積
25㎡
築年
2008年
構造
RC
最寄駅
西鉄平尾 12分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
630万円
(14万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
2DK
面積
45㎡
築年
1974年
構造
SRC
最寄駅
西鉄平尾 11分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1900万円
(63.3万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
1K
面積
30㎡
築年
2008年
構造
RC
最寄駅
西鉄平尾 6分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1900万円
(63.3万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
1LDK
面積
30㎡
築年
2008年
構造
RC
最寄駅
西鉄平尾 7分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
4400万円
(51.8万/㎡)
2024年第2四半期
間取り
3LDK
面積
85㎡
築年
2012年
構造
RC
最寄駅
西鉄平尾 15分
用途地域
準工業
改装
-
用途
-
1300万円
(52万/㎡)
2024年第2四半期
間取り
1K
面積
25㎡
築年
2008年
構造
RC
最寄駅
西鉄平尾 12分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
730万円
(29.2万/㎡)
2024年第1四半期
間取り
1K
面積
25㎡
築年
1988年
構造
SRC
最寄駅
西鉄平尾 7分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
730万円
(24.3万/㎡)
2024年第1四半期
間取り
1DK
面積
30㎡
築年
1988年
構造
SRC
最寄駅
西鉄平尾 7分
用途地域
-
改装
-
用途
-
480万円
(10.7万/㎡)
2023年第4四半期
間取り
2LDK
面積
45㎡
築年
1974年
構造
SRC
最寄駅
西鉄平尾 11分
用途地域
商業
改装
未改装
用途
-
1800万円
(60万/㎡)
2023年第4四半期
間取り
1LDK
面積
30㎡
築年
2008年
構造
RC
最寄駅
西鉄平尾 6分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1400万円
(40万/㎡)
2023年第3四半期
間取り
1K
面積
35㎡
築年
-
構造
-
最寄駅
-
用途地域
-
改装
-
用途
-
1400万円
(40万/㎡)
2023年第3四半期
間取り
1K
面積
35㎡
築年
-
構造
-
最寄駅
-
用途地域
-
改装
-
用途
-
1100万円
(44万/㎡)
2023年第3四半期
間取り
1K
面積
25㎡
築年
2008年
構造
RC
最寄駅
高宮 19分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1200万円
(48万/㎡)
2023年第3四半期
間取り
1K
面積
25㎡
築年
2008年
構造
RC
最寄駅
西鉄平尾 12分
用途地域
商業
改装
未改装
用途
-
400万円
(13.3万/㎡)
2023年第2四半期
間取り
1DK
面積
30㎡
築年
1974年
構造
SRC
最寄駅
西鉄平尾
用途地域
-
改装
-
用途
-
1400万円
(28万/㎡)
2023年第2四半期
間取り
1LDK
面積
50㎡
築年
1974年
構造
SRC
最寄駅
西鉄平尾 11分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
530万円
(17.7万/㎡)
2023年第2四半期
間取り
1DK
面積
30㎡
築年
1988年
構造
SRC
最寄駅
西鉄平尾 5分
用途地域
-
改装
-
用途
-
続きを見る(残り101件)
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周辺エリアの相場
市崎
58万/㎡
向新町
56.2万/㎡
高木
49.8万/㎡
大橋団地
49.3万/㎡
若久団地
46.3万/㎡
清水
45.3万/㎡
南大橋
40万/㎡
野間
37.6万/㎡
的場
37.4万/㎡
塩原
37.2万/㎡
長丘
34.1万/㎡
玉川町
33.9万/㎡
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