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サンシティアゴラ生ノ松原

サンシティアゴラ生ノ松原
福岡県福岡市西区下山門2丁目4-3
1,870万円〜2,070万円
27.8万/㎡(26.3万〜29.2万)
下山門内 22位 / 27棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,404万〜1,648万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,659万〜1,948万円
75㎡(3LDK目安)約1,915万〜2,248万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,170万〜2,547万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築35年のヴィンテージ中規模(44戸)マンション。推計㎡単価44.1万/㎡。エリア相場より54%高い、プレミアム感のある物件です。 筑肥線 下山門駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
下山門の23棟中4位。上位17%に入る高めの水準です。同エリアの似た規模・築年数14棟と比べて44%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1991年築 / 築35年
総戸数
44戸
階数
8階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
東急コミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全4件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3200万円 (37.6万/㎡(124.5万/坪))
2024年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅下山門 8分
用途地域1中住専
改装-
3200万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅下山門 8分
用途地域1中住専
改装未改装
2200万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2020年第2四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅下山門 8分
用途地域1中住専
改装未改装
1500万円 (21.4万/㎡(70.8万/坪))
2017年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1991年
構造-
最寄駅下山門 10分
用途地域2種住居
改装改装済み
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サンシティアゴラ生ノ松原についてよくある質問
サンシティアゴラ生ノ松原の売却相場はいくらですか?

サンシティアゴラ生ノ松原の売却相場の目安は1,870万円〜2,070万円、㎡単価 約27.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

サンシティアゴラ生ノ松原の築年数・規模を教えてください

1991年築(築35年)・8階建・総戸数44戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

サンシティアゴラ生ノ松原の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は東急コミュニティーです。

サンシティアゴラ生ノ松原の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は筑肥線 下山門駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

サンシティアゴラ生ノ松原を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。