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リーベスト小戸公園

リーベスト小戸公園
福岡県福岡市西区小戸3丁目55-15
3,280万円〜3,580万円
44万/㎡(42.1万〜45.9万)
小戸内 6位 / 20棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,226万〜2,614万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,631万〜3,089万円
75㎡(3LDK目安)約3,036万〜3,564万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,441万〜4,039万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
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築29年のヴィンテージ中規模(37戸)マンション。推計㎡単価26.4万/㎡。エリア相場より26%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 筑肥線 下山門駅まで徒歩9分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
小戸の17棟中15位。小戸の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の6棟と比べて28%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.0%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1997年築 / 築29年
総戸数
37戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全2件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1400万円 (21.5万/㎡(71.2万/坪))
2015年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅下山門 11分
用途地域2種住居
改装未改装
1800万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2015年第2四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅下山門 11分
用途地域1種住居
改装未改装
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リーベスト小戸公園についてよくある質問
リーベスト小戸公園の売却相場はいくらですか?

リーベスト小戸公園の売却相場の目安は3,280万円〜3,580万円、㎡単価 約44万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

リーベスト小戸公園の築年数・規模を教えてください

1997年築(築29年)・総戸数37戸です。

リーベスト小戸公園の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は筑肥線 下山門駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

リーベスト小戸公園を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。