早良区 百道浜

百道浜のマンションは、実需の定着感が価格を支えやすいタイプです。 直近3年の事例は厚めで、この字の中でも相場の目線を置きやすい部類です。 市内全体で見ても高めで、㎡単価は52.5万円前後、専有面積は90㎡前後、築年は1993年頃です。 藤崎(福岡)駅徒歩13分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 ファミリー世帯の比重が比較的高く、広さや生活動線の良さが選ばれ方に響きやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。