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早良区 高取
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早良区
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高取
マンション
一戸建て
土地
-
-
-
築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
高取のマンションについて
高取のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、字内でも価格の基準を持ちやすい部類です。 市内全体では標準圏に収まり、㎡単価は44.4万円前後、専有面積は65㎡前後、築年は1988年頃です。 藤崎(福岡)駅徒歩5分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
高取の通学区域
🏫
小学校区
高取小学校
›
🎓
中学校区
高取中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
高取の最寄駅
🚉
藤崎
›
🚉
西新
›
マンションの資産維持力
?
築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
?
実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション(43棟)
1
フリーディア高取1丁目
築3年 | 13戸 | -
128.8万
/㎡
(425.8万/坪)
›
2
ライオンズマンション高取
築43年 | 24戸 | 藤崎駅
104.1万
/㎡
(344.1万/坪)
›
3
グランドメゾン高取レジデンス弐番館
築10年 | 17戸 | 藤崎駅
102.6万
/㎡
(339.2万/坪)
›
4
グランフォーレ西新パサージュ
築5年 | 39戸 | -
91万
/㎡
(300.7万/坪)
›
5
セレンシオ高取二丁目
築5年 | 18戸 | -
86.2万
/㎡
(285万/坪)
›
6
グランド・サンリヤン高取一丁目
築8年 | 38戸 | 藤崎駅
85万
/㎡
(281万/坪)
›
7
アルファステイツ高取
築16年 | 29戸 | 藤崎駅
84.9万
/㎡
(280.7万/坪)
›
8
グランドメゾン高取参番館
築17年 | 45戸 | 藤崎駅
84.3万
/㎡
(278.7万/坪)
›
9
ルクレド高取
築12年 | 38戸 | 藤崎駅
80.8万
/㎡
(267.3万/坪)
›
10
グランドメゾン高取レジデンス
築11年 | 21戸 | 藤崎駅
78万
/㎡
(257.9万/坪)
›
11
アメックスヒルズ高取
築22年 | 17戸 | 藤崎駅
75.8万
/㎡
(250.4万/坪)
›
12
グランドメゾン高取弐番館
築19年 | 68戸 | 藤崎駅
75.5万
/㎡
(249.8万/坪)
›
13
ル・サンク高取
築12年 | 44戸 | 藤崎駅
73.7万
/㎡
(243.5万/坪)
›
14
D'クラディア高取
築22年 | 34戸 | 藤崎駅
73.6万
/㎡
(243.3万/坪)
›
15
アーバンパレス藤崎駅前
築15年 | 42戸 | 藤崎駅
69.9万
/㎡
(231.1万/坪)
›
16
エテルナ高取2
築27年 | 11戸 | 藤崎駅
65.8万
/㎡
(217.4万/坪)
›
17
コアマンション高取
築32年 | 18戸 | 藤崎駅
63.3万
/㎡
(209.3万/坪)
›
18
アーバンパレスクロド高取
築11年 | 26戸 | 藤崎駅
63万
/㎡
(208.1万/坪)
›
19
エンクレスト藤崎
築18年 | 41戸 | 藤崎駅
60万
/㎡
(198.3万/坪)
›
20
グランドメゾン高取
築23年 | 15戸 | 藤崎駅
59.1万
/㎡
(195.4万/坪)
›
他 23棟
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
マンション 取引事例(246件)
2400万円
(68.6万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
1LDK
面積
35㎡
築年
2021年
構造
RC
最寄駅
藤崎 8分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
180万円
(9万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
1R
面積
20㎡
築年
1986年
構造
RC
最寄駅
藤崎 10分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
180万円
(9万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
1R
面積
20㎡
築年
1986年
構造
RC
最寄駅
藤崎 10分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
2700万円
(77.1万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
1LDK
面積
35㎡
築年
2021年
構造
RC
最寄駅
藤崎 6分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
2700万円
(77.1万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
1LDK
面積
35㎡
築年
2021年
構造
RC
最寄駅
藤崎 6分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1700万円
(26.2万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
1LDK
面積
65㎡
築年
1979年
構造
RC
最寄駅
藤崎 1分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
4500万円
(50万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
4LDK
面積
90㎡
築年
1992年
構造
RC
最寄駅
藤崎 5分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
6400万円
(67.4万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3LDK
面積
95㎡
築年
2010年
構造
RC
最寄駅
藤崎 6分
用途地域
1種住居
改装
改装済み
用途
-
2000万円
(28.6万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3LDK
面積
70㎡
築年
1994年
構造
RC
最寄駅
藤崎 8分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
2900万円
(48.3万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3LDK
面積
60㎡
築年
1982年
構造
RC
最寄駅
藤崎 5分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
6300万円
(74.1万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3LDK+S
面積
85㎡
築年
2010年
構造
RC
最寄駅
藤崎 5分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
2200万円
(33.8万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3DK
面積
65㎡
築年
1980年
構造
RC
最寄駅
藤崎 7分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
1.2億円
(120万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3LDK
面積
100㎡
築年
2023年
構造
RC
最寄駅
藤崎 4分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
2800万円
(80万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
1LDK
面積
35㎡
築年
2021年
構造
RC
最寄駅
藤崎 6分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
4500万円
(52.9万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
4LDK
面積
85㎡
築年
1997年
構造
RC
最寄駅
藤崎 4分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
1400万円
(31.1万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
2DK
面積
45㎡
築年
1979年
構造
RC
最寄駅
藤崎 2分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
3500万円
(46.7万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3LDK
面積
75㎡
築年
1997年
構造
RC
最寄駅
藤崎 4分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
1500万円
(30万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3DK
面積
50㎡
築年
1985年
構造
RC
最寄駅
藤崎 3分
用途地域
1種住居
改装
未改装
用途
-
3500万円
(58.3万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
2DK
面積
60㎡
築年
1987年
構造
SRC
最寄駅
藤崎 7分
用途地域
商業
改装
改装済み
用途
-
180万円
(9万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
1R
面積
20㎡
築年
1986年
構造
RC
最寄駅
藤崎 12分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
続きを見る(残り226件)
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周辺エリアの相場
百道
78.4万/㎡
城西
70.3万/㎡
藤崎
60万/㎡
西新
56万/㎡
曙
52.7万/㎡
百道浜
48.2万/㎡
賀茂
46.2万/㎡
昭代
46.2万/㎡
荒江
45.9万/㎡
弥生
44.4万/㎡
小田部
42.2万/㎡
室見
41.7万/㎡
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