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マンションマップ

ルクレド高取

ルクレド高取
福岡県福岡市早良区高取1丁目20-14
6,590万円〜6,990万円
80.8万/㎡(78.5万〜83.2万)
高取内 9位 / 43棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約4,091万〜4,802万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,835万〜5,676万円
75㎡(3LDK目安)約5,579万〜6,549万円
85㎡(3〜4LDK目安)約6,322万〜7,422万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築12年の中規模(38戸)マンション。推計㎡単価70.7万/㎡。エリア相場より51%高い、プレミアム感のある物件です。 藤崎駅まで徒歩9分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
高取の40棟中11位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件7棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は15件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.3%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2014年築 / 築12年
総戸数
38戸
階数
9階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
NIPPO、長谷工コーポレーション、ラプロス
管理会社
長谷工コミュニティ九州
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全15件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
5300万円 (58.9万/㎡(194.7万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 6分
用途地域1種住居
改装-
9000万円 (78.3万/㎡(258.7万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積115㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 6分
用途地域1種住居
改装-
5400万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 9分
用途地域1種住居
改装-
6200万円 (77.5万/㎡(256.2万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2021年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 9分
用途地域1種住居
改装-
5800万円 (68.2万/㎡(225.6万/坪))
2024年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 9分
用途地域1種住居
改装-
5400万円 (67.5万/㎡(223.1万/坪))
2024年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 10分
用途地域1種住居
改装-
4900万円 (61.3万/㎡(202.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 9分
用途地域1種住居
改装未改装
5700万円 (57万/㎡(188.4万/坪))
2021年第2四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 9分
用途地域1種住居
改装未改装
5300万円 (62.4万/㎡(206.1万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
2700万円 (45万/㎡(148.8万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 10分
用途地域1種住居
改装改装済み
4700万円 (62.7万/㎡(207.2万/坪))
2020年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 6分
用途地域1種住居
改装未改装
4800万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2017年第4四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 11分
用途地域1種住居
改装未改装
1900万円 (31.7万/㎡(104.7万/坪))
2017年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 10分
用途地域1種住居
改装未改装
1900万円 (29.2万/㎡(96.6万/坪))
2015年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 10分
用途地域1種住居
改装未改装
5100万円 (51万/㎡(168.6万/坪))
2016年第3四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅藤崎(福岡) 11分
用途地域1種住居
改装未改装
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ルクレド高取についてよくある質問
ルクレド高取の売却相場はいくらですか?

ルクレド高取の売却相場の目安は6,590万円〜6,990万円、㎡単価 約80.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ルクレド高取の築年数・規模を教えてください

2014年築(築12年)・9階建・総戸数38戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ルクレド高取の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はNIPPO、長谷工コーポレーション、ラプロス、管理会社は長谷工コミュニティ九州です。

ルクレド高取の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は藤崎駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ルクレド高取を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。