福岡市 不動産相場データ
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早良区 高取
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高取
マンション
一戸建て
土地
-
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築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
高取のマンションについて
高取のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、字内でも価格の基準を持ちやすい部類です。 市内全体では標準圏に収まり、㎡単価は44.4万円前後、専有面積は65㎡前後、築年は1988年頃です。 藤崎(福岡)駅徒歩5分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
高取の通学区域
🏫
小学校区
高取小学校
›
🎓
中学校区
高取中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
高取の最寄駅
🚉
藤崎
›
🚉
西新
›
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
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※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
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実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション(43棟)
1
フリーディア高取1丁目
築3年 | 13戸 | -
128.8万
/㎡
(425.8万/坪)
›
2
ライオンズマンション高取
築43年 | 24戸 | 藤崎駅
104.1万
/㎡
(344.1万/坪)
›
3
グランドメゾン高取レジデンス弐番館
築10年 | 17戸 | 藤崎駅
102.6万
/㎡
(339.2万/坪)
›
4
グランフォーレ西新パサージュ
築5年 | 39戸 | -
91万
/㎡
(300.7万/坪)
›
5
セレンシオ高取二丁目
築5年 | 18戸 | -
86.2万
/㎡
(285万/坪)
›
6
グランド・サンリヤン高取一丁目
築8年 | 38戸 | 藤崎駅
85万
/㎡
(281万/坪)
›
7
アルファステイツ高取
築16年 | 29戸 | 藤崎駅
84.9万
/㎡
(280.7万/坪)
›
8
グランドメゾン高取参番館
築17年 | 45戸 | 藤崎駅
84.3万
/㎡
(278.7万/坪)
›
9
ルクレド高取
築12年 | 38戸 | 藤崎駅
80.8万
/㎡
(267.3万/坪)
›
10
グランドメゾン高取レジデンス
築11年 | 21戸 | 藤崎駅
78万
/㎡
(257.9万/坪)
›
11
アメックスヒルズ高取
築22年 | 17戸 | 藤崎駅
75.8万
/㎡
(250.4万/坪)
›
12
グランドメゾン高取弐番館
築19年 | 68戸 | 藤崎駅
75.5万
/㎡
(249.8万/坪)
›
13
ル・サンク高取
築12年 | 44戸 | 藤崎駅
73.7万
/㎡
(243.5万/坪)
›
14
D'クラディア高取
築22年 | 34戸 | 藤崎駅
73.6万
/㎡
(243.3万/坪)
›
15
アーバンパレス藤崎駅前
築15年 | 42戸 | 藤崎駅
69.9万
/㎡
(231.1万/坪)
›
16
エテルナ高取2
築27年 | 11戸 | 藤崎駅
65.8万
/㎡
(217.4万/坪)
›
17
コアマンション高取
築32年 | 18戸 | 藤崎駅
63.3万
/㎡
(209.3万/坪)
›
18
アーバンパレスクロド高取
築11年 | 26戸 | 藤崎駅
63万
/㎡
(208.1万/坪)
›
19
エンクレスト藤崎
築18年 | 41戸 | 藤崎駅
60万
/㎡
(198.3万/坪)
›
20
グランドメゾン高取
築23年 | 15戸 | 藤崎駅
59.1万
/㎡
(195.4万/坪)
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他 23棟
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
取引事例
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