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マンションマップ

アルフィーネ大濠ウェストパーク

アルフィーネ大濠ウェストパーク
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-45
5,570万円〜5,970万円
67.8万/㎡(65.5万〜70.2万)
鳥飼内 9位 / 47棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,433万〜4,030万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,057万〜4,763万円
75㎡(3LDK目安)約4,682万〜5,496万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,306万〜6,229万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築19年の中規模(26戸)マンション。推計㎡単価63.9万/㎡。エリア相場より92%高い、プレミアム感のある物件です。 西新駅が最寄り駅です。
鳥飼の41棟中12位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件11棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2007年築 / 築19年
総戸数
26戸
階数
8階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
アルシスホーム
管理会社
住友不動産建物サービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4300万円 (47.8万/㎡(157.9万/坪))
2021年第4四半期
間取り2LDK
面積90㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅西新
用途地域1種住居
改装-
4600万円 (51.1万/㎡(169万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅西新 11分
用途地域1種住居
改装-
4000万円 (57.1万/㎡(188.9万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅西新 14分
用途地域1種住居
改装-
3200万円 (49.2万/㎡(162.7万/坪))
2020年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅西新 14分
用途地域1種住居
改装未改装
1200万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2018年第3四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅西新 10分
用途地域1種住居
改装-
1300万円 (52万/㎡(171.9万/坪))
2018年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅西新 9分
用途地域1種住居
改装改装済み
5400万円 (63.5万/㎡(210万/坪))
2017年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅西新 11分
用途地域1種住居
改装改装済み
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アルフィーネ大濠ウェストパークについてよくある質問
アルフィーネ大濠ウェストパークの売却相場はいくらですか?

アルフィーネ大濠ウェストパークの売却相場の目安は5,570万円〜5,970万円、㎡単価 約67.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アルフィーネ大濠ウェストパークの築年数・規模を教えてください

2007年築(築19年)・8階建・総戸数26戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アルフィーネ大濠ウェストパークの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はアルシスホーム、管理会社は住友不動産建物サービスです。

アルフィーネ大濠ウェストパークの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西新駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アルフィーネ大濠ウェストパークを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。