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マンションマップ

アクセス大濠パークフィール

アクセス大濠パークフィール
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-13
5,020万円〜5,420万円
64.5万/㎡(62万〜66.9万)
鳥飼内 11位 / 47棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,261万〜3,828万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,854万〜4,524万円
75㎡(3LDK目安)約4,447万〜5,220万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,040万〜5,917万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築15年の小規模(20戸)マンション。推計㎡単価75万/㎡。エリア相場より125%高い、プレミアム感のある物件です。 六本松駅まで徒歩12分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
鳥飼の41棟中8位。上位20%に入る高めの水準です。同エリアの似た規模・築年数10棟と比べて23%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2010年築 / 築16年
総戸数
20戸
階数
8階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
中村建設
管理会社
ジェント
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3900万円 (55.7万/㎡(184.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り1LDK
面積70㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅六本松 12分
用途地域1種住居
改装改装済み
3700万円 (82.2万/㎡(271.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅六本松 17分
用途地域-
改装-
3900万円 (55.7万/㎡(184.2万/坪))
2024年第3四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅唐人町 14分
用途地域1種住居
改装-
4000万円 (61.5万/㎡(203.4万/坪))
2024年第3四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅六本松 10分
用途地域1種住居
改装未改装
3900万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り1DK
面積65㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅六本松 12分
用途地域1種住居
改装未改装
2600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2015年第3四半期
間取り1LDK
面積65㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅六本松 12分
用途地域1種住居
改装改装済み
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アクセス大濠パークフィールについてよくある質問
アクセス大濠パークフィールの売却相場はいくらですか?

アクセス大濠パークフィールの売却相場の目安は5,020万円〜5,420万円、㎡単価 約64.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アクセス大濠パークフィールの築年数・規模を教えてください

2010年築(築16年)・8階建・総戸数20戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アクセス大濠パークフィールの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は中村建設、管理会社はジェントです。

アクセス大濠パークフィールの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は六本松駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アクセス大濠パークフィールを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。