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マンションマップ

パンルネックスクリスタル大濠公園

パンルネックスクリスタル大濠公園
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-2
770万円〜870万円
33万/㎡
鳥飼内 37位 / 47棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,670万〜1,960万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,973万〜2,317万円
75㎡(3LDK目安)約2,277万〜2,673万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,581万〜3,029万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築29年のヴィンテージ中規模(36戸)マンション。推計㎡単価33万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 六本松駅まで徒歩12分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
鳥飼の41棟中30位で、コスパの良い価格帯です。似た条件の8棟と比べて41%お手頃。狙い目の価格帯です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近7件の取引データがあります。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1997年築 / 築29年
総戸数
19戸
階数
8階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
穴吹ハウジングサービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全20件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
650万円 (35.2万/㎡(116.2万/坪))
2026年第3四半期
間取り1K
面積18.49㎡
築年1997年
構造-
最寄駅六本松 13分
用途地域-
改装-
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
3700万円 (82.2万/㎡(271.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅六本松 17分
用途地域-
改装-
700万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2024年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅六本松 13分
用途地域近隣商業
改装-
730万円 (36.5万/㎡(120.7万/坪))
2025年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅唐人町 13分
用途地域1種住居
改装未改装
660万円 (33万/㎡(109.1万/坪))
2024年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
470万円 (23.5万/㎡(77.7万/坪))
2022年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装改装済み
590万円 (29.5万/㎡(97.5万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅六本松 11分
用途地域近隣商業
改装-
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅六本松 13分
用途地域近隣商業
改装未改装
4800万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2021年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅六本松 13分
用途地域1種住居
改装改装済み
430万円 (21.5万/㎡(71.1万/坪))
2018年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
760万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2018年第2四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
580万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2017年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2016年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
590万円 (29.5万/㎡(97.5万/坪))
2016年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2016年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
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パンルネックスクリスタル大濠公園についてよくある質問
パンルネックスクリスタル大濠公園の売却相場はいくらですか?

パンルネックスクリスタル大濠公園の売却相場の目安は770万円〜870万円、㎡単価 約33万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パンルネックスクリスタル大濠公園の築年数・規模を教えてください

1997年築(築29年)・8階建・総戸数19戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

パンルネックスクリスタル大濠公園の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は穴吹ハウジングサービスです。

パンルネックスクリスタル大濠公園の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は六本松駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パンルネックスクリスタル大濠公園を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。