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マンションマップ

グランドメゾン大濠公園弐番館

グランドメゾン大濠公園弐番館
福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3ー51
4,730万円〜5,030万円
54.8万/㎡(53.1万〜56.5万)
鳥飼内 17位 / 47棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,773万〜3,255万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,277万〜3,847万円
75㎡(3LDK目安)約3,781万〜4,439万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,285万〜5,031万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築28年のヴィンテージ小規模(12戸)マンション。推計㎡単価36.9万/㎡。エリア相場より11%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 六本松駅が最寄り駅です。
鳥飼の41棟中22位。バランスの取れた価格帯です。同条件8棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は18件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1998年築 / 築28年
総戸数
12戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全18件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
570万円 (28.5万/㎡(94.2万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 15分
用途地域-
改装-
670万円 (33.5万/㎡(110.7万/坪))
2023年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 15分
用途地域近隣商業
改装-
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
3700万円 (82.2万/㎡(271.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅六本松 17分
用途地域-
改装-
700万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2024年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
660万円 (33万/㎡(109.1万/坪))
2024年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
470万円 (23.5万/㎡(77.7万/坪))
2022年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装改装済み
580万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅六本松 11分
用途地域近隣商業
改装未改装
430万円 (21.5万/㎡(71.1万/坪))
2018年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
760万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2018年第2四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
580万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2017年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装-
500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2016年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
590万円 (29.5万/㎡(97.5万/坪))
2016年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2016年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅唐人町 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
620万円 (31万/㎡(102.5万/坪))
2016年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅六本松 11分
用途地域近隣商業
改装改装済み
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グランドメゾン大濠公園弐番館についてよくある質問
グランドメゾン大濠公園弐番館の売却相場はいくらですか?

グランドメゾン大濠公園弐番館の売却相場の目安は4,730万円〜5,030万円、㎡単価 約54.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

グランドメゾン大濠公園弐番館の築年数・規模を教えてください

1998年築(築28年)・総戸数12戸です。

グランドメゾン大濠公園弐番館の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は六本松駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

グランドメゾン大濠公園弐番館を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。