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ライオンズマンション大濠第2

ライオンズマンション大濠第2
福岡県福岡市中央区黒門7-15
-
32.5万/㎡
黒門内 22位 / 25棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,645万〜1,931万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,944万〜2,282万円
75㎡(3LDK目安)約2,243万〜2,633万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,542万〜2,984万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築43年の中規模(38戸)マンション。推計㎡単価32.5万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 唐人町駅まで徒歩3分の駅近立地です。
黒門の20棟中16位で、コスパの良い価格帯です。同条件3棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。直近5件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1983年築 / 築43年
総戸数
38戸
階数
10階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
大京観光
管理会社
大京アステージ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全24件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4580万円 (63.2万/㎡(208.8万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積72.5㎡
築年-
構造-
最寄駅唐人町 3分
用途地域-
改装-
640万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2021年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装-
2300万円 (51.1万/㎡(169万/坪))
2021年第1四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅唐人町 4分
用途地域-
改装改装済み
1500万円 (37.5万/㎡(124万/坪))
2022年第2四半期
間取り2DK
面積40㎡
築年1984年
構造SRC
最寄駅唐人町 4分
用途地域商業
改装-
550万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅唐人町 3分
用途地域-
改装-
4400万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2023年第2四半期
間取り3LDK+S
面積100㎡
築年1984年
構造SRC
最寄駅唐人町 4分
用途地域商業
改装-
480万円 (19.2万/㎡(63.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1984年
構造SRC
最寄駅唐人町 4分
用途地域-
改装-
2100万円 (38.2万/㎡(126.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り1LDK
面積55㎡
築年1983年
構造SRC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装改装済み
580万円 (29万/㎡(95.9万/坪))
2024年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装-
650万円 (32.5万/㎡(107.4万/坪))
2024年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅唐人町 3分
用途地域-
改装-
5100万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装-
630万円 (31.5万/㎡(104.1万/坪))
2025年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1993年
構造RC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装-
570万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り-
面積15㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装未改装
510万円 (34万/㎡(112.4万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装改装済み
2100万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年1984年
構造SRC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装未改装
530万円 (35.3万/㎡(116.8万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装未改装
490万円 (32.7万/㎡(108万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装未改装
1600万円 (35.6万/㎡(117.5万/坪))
2023年第2四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1984年
構造SRC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装未改装
600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2023年第1四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1991年
構造SRC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装未改装
1800万円 (32.7万/㎡(108.2万/坪))
2020年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装未改装
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ライオンズマンション大濠第2についてよくある質問
ライオンズマンション大濠第2の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション大濠第2の売却相場の目安は㎡単価 約32.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ライオンズマンション大濠第2の築年数・規模を教えてください

1983年築(築43年)・10階建・総戸数38戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ライオンズマンション大濠第2の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は大京観光、管理会社は大京アステージです。

ライオンズマンション大濠第2の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ライオンズマンション大濠第2を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。