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ライオンズマンション大濠

ライオンズマンション大濠
福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-28
2,740万円〜2,940万円
36万/㎡(34.7万〜37.2万)
大濠内 47位 / 49棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,819万〜2,135万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,150万〜2,524万円
75㎡(3LDK目安)約2,481万〜2,912万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,811万〜3,300万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
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築38年の小規模(10戸)マンション。推計㎡単価38.9万/㎡。エリア相場より53%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 唐人町駅まで徒歩4分で、通勤にも便利な立地です。
大濠の39棟中38位。大濠の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の5棟と比べて28%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1978年築 / 築48年
総戸数
10戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全3件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2800万円 (31.1万/㎡(102.8万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK+S
面積90㎡
築年1978年
構造RC
最寄駅唐人町 4分
用途地域1種住居
改装改装済み
2300万円 (25.6万/㎡(84.5万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK+S
面積90㎡
築年1978年
構造RC
最寄駅唐人町 4分
用途地域1種住居
改装-
8500万円 (70.8万/㎡(234.2万/坪))
2018年第3四半期
間取り3LDK
面積120㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅唐人町 4分
用途地域1種住居
改装未改装
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ライオンズマンション大濠についてよくある質問
ライオンズマンション大濠の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション大濠の売却相場の目安は2,740万円〜2,940万円、㎡単価 約36万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ライオンズマンション大濠の築年数・規模を教えてください

1978年築(築48年)・5階建・総戸数10戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ライオンズマンション大濠の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ライオンズマンション大濠を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。