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ザ・ハウスオブ大濠

ザ・ハウスオブ大濠
福岡県福岡市中央区大濠2丁目12-22
6,630万円〜7,030万円
68.3万/㎡(66.3万〜70.3万)
大濠内 34位 / 49棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,456万〜4,057万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,084万〜4,795万円
75㎡(3LDK目安)約4,713万〜5,532万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,341万〜6,270万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築21年の中規模(34戸)マンション。推計㎡単価87.5万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 唐人町駅まで徒歩3分の駅近立地です。
大濠の39棟中17位。バランスの取れた価格帯です。同条件10棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2005年築 / 築21年
総戸数
34戸
階数
9階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
三菱地所
管理会社
三菱地所コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全5件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
7200万円 (68.6万/㎡(226.7万/坪))
2022年第2四半期
間取り2LDK
面積105㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅唐人町 4分
用途地域1種住居
改装-
7000万円 (60.9万/㎡(201.2万/坪))
2022年第4四半期
間取り2LDK
面積115㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅唐人町 4分
用途地域1種住居
改装-
7000万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2022年第4四半期
間取り2LDK
面積100㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅唐人町 4分
用途地域1種住居
改装未改装
6400万円 (71.1万/㎡(235.1万/坪))
2015年第2四半期
間取り2DK
面積90㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅唐人町 4分
用途地域1種住居
改装改装済み
1.4億円 (90.3万/㎡(298.6万/坪))
2016年第2四半期
間取り3LDK
面積155㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅唐人町 4分
用途地域1種住居
改装未改装
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ザ・ハウスオブ大濠についてよくある質問
ザ・ハウスオブ大濠の売却相場はいくらですか?

ザ・ハウスオブ大濠の売却相場の目安は6,630万円〜7,030万円、㎡単価 約68.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ザ・ハウスオブ大濠の築年数・規模を教えてください

2005年築(築21年)・9階建・総戸数34戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ザ・ハウスオブ大濠の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三菱地所、管理会社は三菱地所コミュニティです。

ザ・ハウスオブ大濠の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ザ・ハウスオブ大濠を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。