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マンションマップ

パークホームズ大濠二丁目

パークホームズ大濠二丁目
福岡県福岡市中央区大濠
1.68億円〜1.72億円
170万/㎡(168万〜172万)
大濠内 2位 / 49棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約8,602万〜10,098万円
65㎡(2〜3LDK目安)約10,166万〜11,934万円
75㎡(3LDK目安)約11,730万〜13,770万円
85㎡(3〜4LDK目安)約13,294万〜15,606万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築8年の中規模(43戸)マンション。推計㎡単価142.9万/㎡。エリア相場より72%高い、プレミアム感のある物件です。 唐人町駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
大濠の39棟中2位。トップクラスの水準です。同条件3棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2018年築 / 築8年
総戸数
43戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1.2億円 (114.3万/㎡(377.8万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積105㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅唐人町 5分
用途地域1種住居
改装-
9800万円 (108.9万/㎡(360万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅唐人町 5分
用途地域1種住居
改装-
1.4億円 (112万/㎡(370.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積125㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅唐人町 5分
用途地域1種住居
改装-
8700万円 (108.8万/㎡(359.5万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅唐人町 5分
用途地域1種住居
改装-
1.6億円 (128万/㎡(423.1万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積125㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅唐人町 5分
用途地域-
改装-
9900万円 (123.8万/㎡(409.1万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅唐人町 5分
用途地域1種住居
改装-
9900万円 (132万/㎡(436.4万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域1種住居
改装-
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パークホームズ大濠二丁目についてよくある質問
パークホームズ大濠二丁目の売却相場はいくらですか?

パークホームズ大濠二丁目の売却相場の目安は1.68億円〜1.72億円、㎡単価 約170万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

パークホームズ大濠二丁目の築年数・規模を教えてください

2018年築(築8年)・総戸数43戸です。

パークホームズ大濠二丁目の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

パークホームズ大濠二丁目を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。