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マンションマップ

カーサ博多

カーサ博多
福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-10
2,000万円〜2,200万円
28万/㎡
住吉内 42位 / 45棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,417万〜1,663万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,674万〜1,966万円
75㎡(3LDK目安)約1,932万〜2,268万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,190万〜2,570万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築47年の大規模(204戸)マンション。推計㎡単価28万/㎡。エリア相場より50%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 博多南線 博多駅まで徒歩11分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
住吉の44棟中42位。住吉の中ではお買い得感のある価格です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近7件の取引データがあります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1978年築 / 築48年
総戸数
90戸
階数
11階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
中野組
管理会社
第一サポート
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全14件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
670万円 (26.8万/㎡(88.6万/坪))
2022年第1四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1978年
構造RC
最寄駅祇園(福岡) 11分
用途地域-
改装-
480万円 (13.7万/㎡(45.3万/坪))
2022年第1四半期
間取り2K
面積35㎡
築年1979年
構造RC
最寄駅渡辺通 9分
用途地域商業
改装改装済み
450万円 (18万/㎡(59.5万/坪))
2022年第1四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅祇園(福岡) 11分
用途地域-
改装-
440万円 (14.7万/㎡(48.5万/坪))
2022年第2四半期
間取り1DK
面積30㎡
築年1979年
構造RC
最寄駅渡辺通 9分
用途地域商業
改装-
980万円 (28万/㎡(92.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り2DK
面積35㎡
築年1979年
構造RC
最寄駅渡辺通 10分
用途地域-
改装-
550万円 (22万/㎡(72.7万/坪))
2024年第3四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅櫛田神社前 7分
用途地域商業
改装-
950万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2024年第4四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅櫛田神社前 10分
用途地域商業
改装-
1800万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1979年
構造RC
最寄駅櫛田神社前 13分
用途地域商業
改装-
980万円 (19.6万/㎡(64.8万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1979年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装-
1100万円 (24.4万/㎡(80.8万/坪))
2021年第1四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年1978年
構造鉄骨造
最寄駅祇園(福岡) 10分
用途地域商業
改装改装済み
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2024年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅櫛田神社前 7分
用途地域商業
改装未改装
4500万円 (81.8万/㎡(270.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅櫛田神社前 11分
用途地域商業
改装-
410万円 (20.5万/㎡(67.8万/坪))
2022年第2四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装未改装
800万円 (17.8万/㎡(58.8万/坪))
2019年第3四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装未改装
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カーサ博多についてよくある質問
カーサ博多の売却相場はいくらですか?

カーサ博多の売却相場の目安は2,000万円〜2,200万円、㎡単価 約28万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

カーサ博多の築年数・規模を教えてください

1978年築(築48年)・11階建・総戸数90戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

カーサ博多の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は中野組、管理会社は第一サポートです。

カーサ博多の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は博多南線 博多駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

カーサ博多を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。