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マンションマップ

大蔵マンション博多

大蔵マンション博多
福岡県福岡市博多区住吉2丁目4-3
1,520万円〜1,720万円
58.5万/㎡
住吉内 20位 / 45棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,958万〜3,473万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,496万〜4,104万円
75㎡(3LDK目安)約4,034万〜4,735万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,572万〜5,367万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築46年の中規模(29戸)マンション。推計㎡単価58.5万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 博多駅まで徒歩9分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
住吉の44棟中14位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数4棟と比べて23%高く、プレミアムが乗っています。
直近の取引データをもとに推計しています。直近11件の取引データがあります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1979年築 / 築47年
総戸数
29戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
フィールドジャパン
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全39件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
470万円 (18.8万/㎡(62.1万/坪))
2021年第4四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅博多 14分
用途地域-
改装-
4100万円 (54.7万/㎡(180.7万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2011年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域近隣商業
改装-
1100万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年-
構造-
最寄駅博多 9分
用途地域-
改装-
3800万円 (58.5万/㎡(193.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年2011年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域近隣商業
改装-
1700万円 (28.3万/㎡(93.7万/坪))
2024年第1四半期
間取り2DK+S
面積60㎡
築年1981年
構造RC
最寄駅櫛田神社前 9分
用途地域商業
改装-
1700万円 (28.3万/㎡(93.7万/坪))
2024年第1四半期
間取り1LDK+S
面積60㎡
築年1981年
構造RC
最寄駅櫛田神社前 9分
用途地域商業
改装-
550万円 (22万/㎡(72.7万/坪))
2024年第3四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅櫛田神社前 7分
用途地域商業
改装-
1100万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2025年第1四半期
間取り1LDK
面積55㎡
築年1981年
構造RC
最寄駅博多 17分
用途地域商業
改装改装済み
3800万円 (58.5万/㎡(193.3万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年2011年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域近隣商業
改装-
3900万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第3四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年2011年
構造SRC
最寄駅博多 11分
用途地域近隣商業
改装-
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2024年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅櫛田神社前 7分
用途地域商業
改装未改装
1700万円 (68万/㎡(224.8万/坪))
2025年第1四半期
間取り-
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装未改装
1700万円 (68万/㎡(224.8万/坪))
2024年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装未改装
1600万円 (64万/㎡(211.6万/坪))
2024年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装-
1600万円 (64万/㎡(211.6万/坪))
2024年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装未改装
770万円 (38.5万/㎡(127.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1990年
構造SRC
最寄駅博多 8分
用途地域-
改装-
1500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装-
1600万円 (45.7万/㎡(151.1万/坪))
2022年第3四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1990年
構造SRC
最寄駅博多 9分
用途地域商業
改装未改装
410万円 (20.5万/㎡(67.8万/坪))
2022年第2四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装未改装
1100万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2022年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装-
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大蔵マンション博多についてよくある質問
大蔵マンション博多の売却相場はいくらですか?

大蔵マンション博多の売却相場の目安は1,520万円〜1,720万円、㎡単価 約58.5万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

大蔵マンション博多の築年数・規模を教えてください

1979年築(築47年)・7階建・総戸数29戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

大蔵マンション博多の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社はフィールドジャパンです。

大蔵マンション博多の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は博多駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

大蔵マンション博多を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。