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マンションマップ

メゾン・ド・メナージュ

メゾン・ド・メナージュ
福岡県福岡市博多区住吉5丁目16-11
1,210万円〜1,410万円
31.9万/㎡(29.5万〜34.4万)
住吉内 40位 / 45棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,617万〜1,898万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,911万〜2,243万円
75㎡(3LDK目安)約2,205万〜2,588万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,498万〜2,933万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築39年の大規模(107戸)マンション。推計㎡単価40.3万/㎡。エリア相場より28%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 渡辺通駅まで徒歩12分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
住吉の44棟中30位で、コスパの良い価格帯です。同条件3棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は11件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1987年築 / 築39年
総戸数
107戸
階数
11階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
マルコー
管理会社
マイムコミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全11件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1200万円 (34.3万/㎡(113.3万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積35㎡
築年2002年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装-
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域1種住居
改装-
700万円 (15.6万/㎡(51.4万/坪))
2023年第4四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅博多 17分
用途地域近隣商業
改装-
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅渡辺通 12分
用途地域1種住居
改装-
1300万円 (28.9万/㎡(95.5万/坪))
2025年第1四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅博多 17分
用途地域近隣商業
改装-
800万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2022年第4四半期
間取り1LDK
面積40㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅博多 19分
用途地域近隣商業
改装-
1400万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り1LDK
面積40㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅博多 14分
用途地域近隣商業
改装改装済み
1800万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅渡辺通 12分
用途地域近隣商業
改装未改装
2100万円 (32.3万/㎡(106.8万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅渡辺通 12分
用途地域1種住居
改装改装済み
730万円 (18.3万/㎡(60.3万/坪))
2020年第3四半期
間取り1LDK
面積40㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅渡辺通 14分
用途地域近隣商業
改装未改装
600万円 (15万/㎡(49.6万/坪))
2020年第1四半期
間取り1LDK
面積40㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅渡辺通 14分
用途地域近隣商業
改装-
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メゾン・ド・メナージュについてよくある質問
メゾン・ド・メナージュの売却相場はいくらですか?

メゾン・ド・メナージュの売却相場の目安は1,210万円〜1,410万円、㎡単価 約31.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

メゾン・ド・メナージュの築年数・規模を教えてください

1987年築(築39年)・11階建・総戸数107戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

メゾン・ド・メナージュの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はマルコー、管理会社はマイムコミュニティーです。

メゾン・ド・メナージュの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は渡辺通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

メゾン・ド・メナージュを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。