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住吉ハイツ

住吉ハイツ
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-5
2,540万円〜2,740万円
41.9万/㎡(40.3万〜43.5万)
住吉内 33位 / 45棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,120万〜2,489万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,506万〜2,941万円
75㎡(3LDK目安)約2,891万〜3,394万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,277万〜3,846万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
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築47年の中規模(42戸)マンション。推計㎡単価33.1万/㎡。エリア相場より41%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 博多南線 博多駅まで徒歩15分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
住吉の44棟中33位で、コスパの良い価格帯です。似た条件の5棟と比べて29%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1979年築 / 築47年
総戸数
42戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全3件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
550万円 (22万/㎡(72.7万/坪))
2024年第3四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅櫛田神社前 7分
用途地域商業
改装-
1800万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1979年
構造RC
最寄駅櫛田神社前 13分
用途地域商業
改装-
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2024年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅櫛田神社前 7分
用途地域商業
改装未改装
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住吉ハイツについてよくある質問
住吉ハイツの売却相場はいくらですか?

住吉ハイツの売却相場の目安は2,540万円〜2,740万円、㎡単価 約41.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

住吉ハイツの築年数・規模を教えてください

1979年築(築47年)・総戸数42戸です。

住吉ハイツの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は博多南線 博多駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

住吉ハイツを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。