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マンションマップ

エステートモア博多

エステートモア博多
福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-22
1,300万円〜1,500万円
34.1万/㎡(31.7万〜36.6万)
美野島内 59位 / 77棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,728万〜2,029万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,042万〜2,397万円
75㎡(3LDK目安)約2,356万〜2,766万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,671万〜3,135万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築36年の中規模(32戸)マンション。推計㎡単価22.5万/㎡。エリア相場より48%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 博多南線 博多駅まで徒歩14分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
美野島の60棟中56位。美野島の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の14棟と比べて36%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1990年築 / 築36年
総戸数
32戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全3件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
430万円 (21.5万/㎡(71.1万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅博多 13分
用途地域近隣商業
改装-
270万円 (18万/㎡(59.5万/坪))
2019年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅博多 16分
用途地域近隣商業
改装未改装
270万円 (18万/㎡(59.5万/坪))
2019年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅博多 16分
用途地域近隣商業
改装未改装
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エステートモア博多についてよくある質問
エステートモア博多の売却相場はいくらですか?

エステートモア博多の売却相場の目安は1,300万円〜1,500万円、㎡単価 約34.1万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エステートモア博多の築年数・規模を教えてください

1990年築(築36年)・総戸数32戸です。

エステートモア博多の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は博多南線 博多駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エステートモア博多を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。