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マンションマップ

ルネスロワール博多駅南

ルネスロワール博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目7-13
890万円〜990万円
37.6万/㎡(35.6万〜39.6万)
博多駅南内 49位 / 67棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,903万〜2,233万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,248万〜2,640万円
75㎡(3LDK目安)約2,594万〜3,046万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,940万〜3,452万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築34年のヴィンテージ大規模(68戸)マンション。推計㎡単価34.3万/㎡。エリア相場より43%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 鹿児島本線 博多駅まで徒歩12分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
博多駅南の48棟中36位で、コスパの良い価格帯です。同条件4棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は13件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1991年築 / 築35年
総戸数
68戸
階数
11階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
新生住宅
管理会社
コミュニティサービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全14件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
880万円 (41.9万/㎡(138.5万/坪))
2026年第2四半期
間取り1R
面積21㎡
築年-
構造-
最寄駅博多 14分
用途地域-
改装-
550万円 (22万/㎡(72.7万/坪))
2021年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 12分
用途地域商業
改装-
1800万円 (36万/㎡(119万/坪))
2022年第3四半期
間取り2DK
面積50㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装-
480万円 (24万/㎡(79.3万/坪))
2025年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装改装済み
650万円 (32.5万/㎡(107.4万/坪))
2024年第2四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 12分
用途地域商業
改装未改装
550万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2023年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 12分
用途地域商業
改装未改装
640万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2022年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装-
2100万円 (32.3万/㎡(106.8万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 12分
用途地域商業
改装未改装
550万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2020年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装-
520万円 (26万/㎡(86万/坪))
2019年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅博多 11分
用途地域商業
改装未改装
400万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2018年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 10分
用途地域商業
改装-
450万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2016年第4四半期
間取り1LDK
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 12分
用途地域商業
改装未改装
430万円 (21.5万/㎡(71.1万/坪))
2016年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 12分
用途地域商業
改装未改装
1900万円 (29.2万/㎡(96.6万/坪))
2016年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 12分
用途地域商業
改装改装済み
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ルネスロワール博多駅南についてよくある質問
ルネスロワール博多駅南の売却相場はいくらですか?

ルネスロワール博多駅南の売却相場の目安は890万円〜990万円、㎡単価 約37.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ルネスロワール博多駅南の築年数・規模を教えてください

1991年築(築35年)・11階建・総戸数68戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ルネスロワール博多駅南の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は新生住宅、管理会社はコミュニティサービスです。

ルネスロワール博多駅南の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 博多駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ルネスロワール博多駅南を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。