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マンションマップ

レジデンシャルヒルズ博多東

レジデンシャルヒルズ博多東
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目2-5
1,570万円〜1,770万円
69.6万/㎡(65.4万〜73.8万)
吉塚内 7位 / 54棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,522万〜4,134万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,162万〜4,886万円
75㎡(3LDK目安)約4,802万〜5,638万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,443万〜6,389万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築18年の中規模(50戸)マンション。推計㎡単価81.1万/㎡。エリア相場より116%高い、プレミアム感のある物件です。 鹿児島本線 吉塚駅まで徒歩6分で、通勤にも便利な立地です。
吉塚の46棟中で最も高い㎡単価です。同エリアの似た規模・築年数10棟と比べて63%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.2%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2008年築 / 築18年
総戸数
50戸
階数
11階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
ロイズコーポレーション
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全9件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1300万円 (65万/㎡(214.9万/坪))
2025年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅吉塚 7分
用途地域商業
改装未改装
1300万円 (65万/㎡(214.9万/坪))
2024年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅吉塚 7分
用途地域商業
改装-
1400万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅吉塚 7分
用途地域商業
改装-
1400万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅吉塚 7分
用途地域商業
改装-
1400万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅吉塚 7分
用途地域商業
改装-
1000万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅吉塚 7分
用途地域商業
改装-
1200万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2022年第1四半期
間取り1R
面積20㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅吉塚 7分
用途地域商業
改装未改装
620万円 (31万/㎡(102.5万/坪))
2019年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅吉塚 6分
用途地域商業
改装-
750万円 (37.5万/㎡(124万/坪))
2017年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅吉塚 6分
用途地域商業
改装未改装
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レジデンシャルヒルズ博多東についてよくある質問
レジデンシャルヒルズ博多東の売却相場はいくらですか?

レジデンシャルヒルズ博多東の売却相場の目安は1,570万円〜1,770万円、㎡単価 約69.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

レジデンシャルヒルズ博多東の築年数・規模を教えてください

2008年築(築18年)・11階建・総戸数50戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

レジデンシャルヒルズ博多東の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はロイズコーポレーションです。

レジデンシャルヒルズ博多東の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 吉塚駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

レジデンシャルヒルズ博多東を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。