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マンションマップ

ダイナコート吉塚

ダイナコート吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚
2,640万円〜2,840万円
30.9万/㎡
吉塚内 40位 / 54棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,564万〜1,836万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,848万〜2,170万円
75㎡(3LDK目安)約2,133万〜2,504万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,417万〜2,837万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築37年の大規模(55戸)マンション。推計㎡単価30.9万/㎡。エリア相場より18%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 鹿児島本線 吉塚駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
吉塚の46棟中36位で、コスパの良い価格帯です。同条件13棟と比較して標準的な価格帯です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近13件の取引データがあります。 エリアの経年下落率1.2%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1989年築 / 築37年
総戸数
55戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全52件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2499万円 (46.9万/㎡(155.2万/坪))
2026年第3四半期
間取り2LDK
面積53.23㎡
築年-
構造-
最寄駅吉塚 9分
用途地域-
改装-
2499万円 (46.9万/㎡(155.2万/坪))
2026年第3四半期
間取り2LDK
面積53.23㎡
築年-
構造-
最寄駅吉塚 9分
用途地域-
改装-
2499万円 (46.9万/㎡(155.2万/坪))
2026年第2四半期
間取り2LDK+S(納戸)
面積53.23㎡
築年1989年
構造-
最寄駅吉塚 12分
用途地域-
改装-
1100万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2021年第2四半期
間取り3DK
面積55㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅吉塚 18分
用途地域準工業
改装-
1300万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅吉塚 15分
用途地域準工業
改装改装済み
2400万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装-
1100万円 (18.3万/㎡(60.6万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅吉塚 17分
用途地域準工業
改装-
1800万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2022年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅吉塚 17分
用途地域準工業
改装-
1100万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2022年第4四半期
間取り3K
面積55㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅吉塚 15分
用途地域準工業
改装-
1800万円 (25.7万/㎡(85万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅吉塚 11分
用途地域準工業
改装-
1700万円 (28.3万/㎡(93.7万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅東比恵 20分
用途地域準工業
改装-
1900万円 (31.7万/㎡(104.7万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅吉塚 22分
用途地域準工業
改装改装済み
2200万円 (33.8万/㎡(111.9万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅吉塚 17分
用途地域-
改装-
1400万円 (23.3万/㎡(77.1万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅吉塚 17分
用途地域準工業
改装-
1500万円 (27.3万/㎡(90.2万/坪))
2024年第1四半期
間取り3DK
面積55㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅吉塚 9分
用途地域準工業
改装-
1700万円 (30.9万/㎡(102.2万/坪))
2024年第2四半期
間取り3DK
面積55㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅吉塚 12分
用途地域-
改装-
2200万円 (29.3万/㎡(97万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装-
3000万円 (37.5万/㎡(124万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅吉塚 8分
用途地域準工業
改装改装済み
2600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅吉塚 12分
用途地域-
改装-
1200万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅吉塚 17分
用途地域近隣商業
改装-
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ダイナコート吉塚についてよくある質問
ダイナコート吉塚の売却相場はいくらですか?

ダイナコート吉塚の売却相場の目安は2,640万円〜2,840万円、㎡単価 約30.9万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ダイナコート吉塚の築年数・規模を教えてください

1989年築(築37年)・総戸数55戸です。

ダイナコート吉塚の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 吉塚駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ダイナコート吉塚を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。