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マンションマップ

アンピール吉塚II

アンピール吉塚II
福岡県福岡市博多区吉塚5
3,360万円〜3,660万円
44.2万/㎡
吉塚内 28位 / 54棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,237万〜2,626万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,644万〜3,104万円
75㎡(3LDK目安)約3,051万〜3,581万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,457万〜4,059万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築21年の大規模(70戸)マンション。推計㎡単価44.2万/㎡。エリア相場より18%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 鹿児島本線 吉塚駅まで徒歩10分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
吉塚の46棟中24位。バランスの取れた価格帯です。同条件7棟と比較して標準的な価格帯です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近8件の取引データがあります。 エリアの経年下落率1.2%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2005年築 / 築21年
総戸数
70戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全24件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4990万円 (64.2万/㎡(212.3万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積77.69㎡
築年2005年
構造-
最寄駅- 11分
用途地域-
改装-
2700万円 (31.8万/㎡(105万/坪))
2021年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅吉塚 12分
用途地域準工業
改装-
2800万円 (37.3万/㎡(123.4万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装-
2600万円 (21.7万/㎡(71.6万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積120㎡
築年2005年
構造木造
最寄駅吉塚 9分
用途地域1種住居
改装-
1400万円 (21.5万/㎡(71.2万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1986年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域-
改装-
4200万円 (44.2万/㎡(146.2万/坪))
2024年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装-
3800万円 (42.2万/㎡(139.6万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK+S
面積90㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装-
3000万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅吉塚 11分
用途地域準工業
改装-
1900万円 (54.3万/㎡(179.5万/坪))
2024年第4四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2016年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装-
3200万円 (27.8万/㎡(92万/坪))
2024年第4四半期
間取り4LDK
面積115㎡
築年2005年
構造木造
最寄駅吉塚 11分
用途地域-
改装-
4500万円 (47.4万/㎡(156.6万/坪))
2025年第3四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装-
2000万円 (44.4万/㎡(146.9万/坪))
2025年第1四半期
間取り-
面積45㎡
築年2016年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装-
3000万円 (42.9万/㎡(141.7万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装未改装
2000万円 (44.4万/㎡(146.9万/坪))
2023年第2四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年-
構造SRC
最寄駅吉塚 10分
用途地域-
改装改装済み
3500万円 (38.9万/㎡(128.6万/坪))
2022年第2四半期
間取り2LDK
面積90㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装改装済み
3100万円 (32.6万/㎡(107.9万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装未改装
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装改装済み
2500万円 (29.4万/㎡(97.2万/坪))
2021年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装未改装
2600万円 (32.5万/㎡(107.4万/坪))
2019年第3四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装未改装
3200万円 (35.6万/㎡(117.5万/坪))
2019年第1四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅吉塚 10分
用途地域準工業
改装-
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アンピール吉塚IIについてよくある質問
アンピール吉塚IIの売却相場はいくらですか?

アンピール吉塚IIの売却相場の目安は3,360万円〜3,660万円、㎡単価 約44.2万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アンピール吉塚IIの築年数・規模を教えてください

2005年築(築21年)・総戸数70戸です。

アンピール吉塚IIの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 吉塚駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アンピール吉塚IIを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。