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東峰マンション吉塚2

東峰マンション吉塚2
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-12
3,160万円〜3,460万円
46.6万/㎡(44.5万〜48.7万)
吉塚内 24位 / 54棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,358万〜2,768万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,787万〜3,271万円
75㎡(3LDK目安)約3,215万〜3,775万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,644万〜4,278万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築30年のヴィンテージ大規模(91戸)マンション。推計㎡単価44.9万/㎡。エリア相場より20%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 鹿児島本線 吉塚駅まで徒歩11分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
吉塚の46棟中19位。バランスの取れた価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は11件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.2%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1995年築 / 築31年
総戸数
91戸
階数
11階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
東峰住宅産業
管理会社
東急コミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全11件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2700万円 (33.8万/㎡(111.6万/坪))
2021年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅吉塚 12分
用途地域準工業
改装-
620万円 (9.5万/㎡(31.5万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅吉塚 11分
用途地域1種住居
改装-
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅吉塚 8分
用途地域商業
改装-
4000万円 (44.4万/㎡(146.9万/坪))
2025年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅吉塚 11分
用途地域準工業
改装-
2000万円 (30.8万/㎡(101.7万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅吉塚 12分
用途地域準工業
改装未改装
2000万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅吉塚 12分
用途地域準工業
改装未改装
1800万円 (36万/㎡(119万/坪))
2021年第2四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅吉塚 12分
用途地域準工業
改装改装済み
3300万円 (36.7万/㎡(121.2万/坪))
2020年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅吉塚 11分
用途地域準工業
改装未改装
3200万円 (42.7万/㎡(141万/坪))
2020年第2四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅吉塚 12分
用途地域準工業
改装改装済み
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2017年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅吉塚 11分
用途地域準工業
改装未改装
1200万円 (18.5万/㎡(61万/坪))
2016年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅吉塚 12分
用途地域準工業
改装未改装
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東峰マンション吉塚2についてよくある質問
東峰マンション吉塚2の売却相場はいくらですか?

東峰マンション吉塚2の売却相場の目安は3,160万円〜3,460万円、㎡単価 約46.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

東峰マンション吉塚2の築年数・規模を教えてください

1995年築(築31年)・11階建・総戸数91戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

東峰マンション吉塚2の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は東峰住宅産業、管理会社は東急コミュニティーです。

東峰マンション吉塚2の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 吉塚駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

東峰マンション吉塚2を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。