博多区 東光

東光のマンションは、駅距離と生活利便の差が価格に表れやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、字内でも価格の基準を持ちやすい部類です。 全市比較でも高めで、㎡単価は50万円前後、専有面積は40㎡前後、築年は2003年頃です。 比較では東比恵駅徒歩9分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 単身世帯比率は75%と高く、実需に加えて賃貸・住み替えの目線も混ざりやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。