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マンションマップ

ランディックM322

ランディックM322
福岡県福岡市博多区美野島3丁目22-50
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64.2万/㎡
美野島内 11位 / 77棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,248万〜3,813万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,839万〜4,507万円
75㎡(3LDK目安)約4,430万〜5,200万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,020万〜5,893万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築浅の大規模(64戸)マンション。推計㎡単価64.2万/㎡。エリア相場より49%高い、プレミアム感のある物件です。 西鉄平尾駅まで徒歩16分。駅からは少し距離があります。
美野島の60棟中16位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件7棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2021年築 / 築5年
総戸数
64戸
階数
13階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
合人社計画研究所
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全8件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1900万円 (76万/㎡(251.2万/坪))
2023年第2四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年2021年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 16分
用途地域商業
改装未改装
1300万円 (65万/㎡(214.9万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年-
構造SRC
最寄駅西鉄平尾 14分
用途地域-
改装未改装
2900万円 (48.3万/㎡(159.8万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 16分
用途地域-
改装未改装
1500万円 (75万/㎡(247.9万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅薬院 16分
用途地域1種住居
改装未改装
1300万円 (43.3万/㎡(143.3万/坪))
2023年第2四半期
間取り-
面積30㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅薬院 16分
用途地域1種住居
改装-
1800万円 (51.4万/㎡(170万/坪))
2022年第4四半期
間取り1R
面積35㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅薬院 16分
用途地域1種住居
改装-
1100万円 (31.4万/㎡(103.9万/坪))
2020年第2四半期
間取り1DK
面積35㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅薬院 16分
用途地域1種住居
改装未改装
1400万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2022年第1四半期
間取り1R
面積30㎡
築年-
構造-
最寄駅渡辺通 16分
用途地域1種住居
改装未改装
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ランディックM322についてよくある質問
ランディックM322の売却相場はいくらですか?

ランディックM322の売却相場の目安は㎡単価 約64.2万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ランディックM322の築年数・規模を教えてください

2021年築(築5年)・13階建・総戸数64戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ランディックM322の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は合人社計画研究所です。

ランディックM322の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西鉄平尾駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ランディックM322を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。