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マンションマップ

アルテハイム博多

アルテハイム博多
福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-32
-
22.3万/㎡
美野島内 75位 / 77棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,128万〜1,324万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,333万〜1,564万円
75㎡(3LDK目安)約1,538万〜1,805万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,743万〜2,046万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築34年のヴィンテージ大規模(93戸)マンション。推計㎡単価22.3万/㎡。エリア相場より48%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 博多駅まで徒歩14分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
美野島の60棟中57位。美野島の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の3棟と比べて44%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。直近8件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1992年築 / 築34年
総戸数
93戸
階数
14階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
東洋技研
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全43件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1900万円 (29.2万/㎡(96.6万/坪))
2021年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域商業
改装-
790万円 (22.6万/㎡(74.6万/坪))
2021年第2四半期
間取り1R
面積35㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 14分
用途地域商業
改装-
1400万円 (23.3万/㎡(77.1万/坪))
2021年第2四半期
間取り4DK
面積60㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅博多 14分
用途地域近隣商業
改装-
870万円 (24.9万/㎡(82.2万/坪))
2021年第3四半期
間取り1R
面積35㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域商業
改装-
690万円 (19.7万/㎡(65.2万/坪))
2022年第3四半期
間取り1R
面積35㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 20分
用途地域商業
改装-
480万円 (19.2万/㎡(63.5万/坪))
2022年第3四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 19分
用途地域近隣商業
改装-
2100万円 (42万/㎡(138.8万/坪))
2023年第4四半期
間取り1LDK
面積50㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域-
改装-
730万円 (20.9万/㎡(68.9万/坪))
2024年第1四半期
間取り1R
面積35㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 14分
用途地域商業
改装-
780万円 (22.3万/㎡(73.7万/坪))
2024年第2四半期
間取り1K
面積35㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅-
用途地域商業
改装-
1600万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2024年第2四半期
間取り1LDK
面積50㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 17分
用途地域商業
改装-
770万円 (22万/㎡(72.7万/坪))
2025年第1四半期
間取り1R
面積35㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 20分
用途地域商業
改装-
900万円 (16.4万/㎡(54.1万/坪))
2025年第3四半期
間取り1LDK
面積55㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域商業
改装-
850万円 (28.3万/㎡(93.7万/坪))
2025年第3四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域商業
改装未改装
680万円 (15.1万/㎡(50万/坪))
2024年第3四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域近隣商業
改装未改装
730万円 (24.3万/㎡(80.4万/坪))
2024年第1四半期
間取り1K
面積30㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 18分
用途地域商業
改装未改装
2100万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 18分
用途地域商業
改装未改装
750万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2023年第2四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 18分
用途地域商業
改装未改装
350万円 (7.8万/㎡(25.7万/坪))
2023年第1四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域近隣商業
改装未改装
1100万円 (22万/㎡(72.7万/坪))
2022年第2四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域近隣商業
改装-
330万円 (16.5万/㎡(54.5万/坪))
2022年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1992年
構造SRC
最寄駅博多 19分
用途地域近隣商業
改装未改装
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アルテハイム博多についてよくある質問
アルテハイム博多の売却相場はいくらですか?

アルテハイム博多の売却相場の目安は㎡単価 約22.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アルテハイム博多の築年数・規模を教えてください

1992年築(築34年)・14階建・総戸数93戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

アルテハイム博多の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は東洋技研です。

アルテハイム博多の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は博多駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アルテハイム博多を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。