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マンションマップ

ライベストコート美野島

ライベストコート美野島
福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-3
540万円〜640万円
31.1万/㎡(28.4万〜33.7万)
美野島内 62位 / 77棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,571万〜1,844万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,857万〜2,180万円
75㎡(3LDK目安)約2,142万〜2,515万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,428万〜2,850万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築37年の中規模(41戸)マンション。推計㎡単価38万/㎡。エリア相場より12%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 博多駅まで徒歩15分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
美野島の60棟中42位で、コスパの良い価格帯です。同条件13棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。直近7件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1990年築 / 築36年
総戸数
40戸
階数
9階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
管理会社
パルス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全37件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
650万円 (32.8万/㎡(108.3万/坪))
2026年第2四半期
間取り1K
面積19.84㎡
築年1989年
構造-
最寄駅博多 20分
用途地域-
改装-
1300万円 (23.6万/㎡(78.1万/坪))
2021年第4四半期
間取り3DK
面積55㎡
築年1987年
構造SRC
最寄駅博多 15分
用途地域近隣商業
改装-
500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2022年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1995年
構造RC
最寄駅博多 15分
用途地域-
改装-
430万円 (21.5万/㎡(71.1万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅博多 13分
用途地域近隣商業
改装-
560万円 (28万/㎡(92.6万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅博多 15分
用途地域近隣商業
改装-
700万円 (28万/㎡(92.6万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅博多 15分
用途地域近隣商業
改装-
900万円 (16.4万/㎡(54.1万/坪))
2025年第3四半期
間取り1LDK
面積55㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域商業
改装-
2200万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2025年第2四半期
間取り1LDK
面積55㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅博多 15分
用途地域近隣商業
改装-
2200万円 (62.9万/㎡(207.8万/坪))
2025年第2四半期
間取り-
面積35㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅博多 15分
用途地域商業
改装改装済み
560万円 (37.3万/㎡(123.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り1R
面積15㎡
築年1990年
構造SRC
最寄駅博多 15分
用途地域近隣商業
改装改装済み
570万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1990年
構造SRC
最寄駅博多 15分
用途地域近隣商業
改装未改装
780万円 (52万/㎡(171.9万/坪))
2024年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1999年
構造RC
最寄駅博多 15分
用途地域商業
改装改装済み
680万円 (15.1万/㎡(50万/坪))
2024年第3四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域近隣商業
改装未改装
1200万円 (21.8万/㎡(72.1万/坪))
2023年第3四半期
間取り4DK
面積55㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅博多 15分
用途地域近隣商業
改装未改装
350万円 (7.8万/㎡(25.7万/坪))
2023年第1四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域近隣商業
改装未改装
320万円 (21.3万/㎡(70.5万/坪))
2023年第1四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅博多 16分
用途地域近隣商業
改装未改装
450万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅博多 10分
用途地域-
改装-
1800万円 (32.7万/㎡(108.2万/坪))
2022年第3四半期
間取りオープンフロア
面積55㎡
築年1985年
構造SRC
最寄駅博多 15分
用途地域近隣商業
改装未改装
1900万円 (54.3万/㎡(179.5万/坪))
2022年第3四半期
間取り-
面積35㎡
築年2013年
構造RC
最寄駅博多 15分
用途地域商業
改装-
1100万円 (22万/㎡(72.7万/坪))
2022年第2四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅博多 16分
用途地域近隣商業
改装-
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ライベストコート美野島についてよくある質問
ライベストコート美野島の売却相場はいくらですか?

ライベストコート美野島の売却相場の目安は540万円〜640万円、㎡単価 約31.1万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ライベストコート美野島の築年数・規模を教えてください

1990年築(築36年)・9階建・総戸数40戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ライベストコート美野島の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社はパルスです。

ライベストコート美野島の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は博多駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ライベストコート美野島を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。