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マンションマップ

ブライトクロス博多SOUTH

ブライトクロス博多SOUTH
福岡県福岡市博多区那珂6丁目21-16
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33.8万/㎡
那珂内 21位 / 27棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,713万〜2,010万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,024万〜2,376万円
75㎡(3LDK目安)約2,335万〜2,742万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,647万〜3,107万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築浅の大規模(118戸)マンション。推計㎡単価33.8万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 竹下駅まで徒歩9分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
那珂の18棟中15位。那珂の中ではお買い得感のある価格です。100戸超の大規模マンションは那珂に2棟のみ。
直近の取引データをもとに推計しています。直近7件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2022年築 / 築4年
総戸数
118戸
階数
14階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
西日本鉄道 大和ハウス工業
管理会社
西鉄不動産
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全20件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4199万円 (102.8万/㎡(339.7万/坪))
2026年第2四半期
間取り1DK
面積40.86㎡
築年-
構造-
最寄駅竹下 8分
用途地域-
改装-
3400万円 (45.3万/㎡(149.9万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅竹下 12分
用途地域-
改装-
2200万円 (33.8万/㎡(111.9万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 10分
用途地域-
改装-
5900万円 (65.6万/㎡(216.7万/坪))
2023年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅竹下 11分
用途地域準工業
改装-
3000万円 (27.3万/㎡(90.2万/坪))
2023年第2四半期
間取り2LDK
面積110㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 10分
用途地域準住居
改装-
2700万円 (36万/㎡(119万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅竹下 9分
用途地域1種住居
改装-
2200万円 (33.8万/㎡(111.9万/坪))
2024年第1四半期
間取り2LDK+S
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 10分
用途地域準住居
改装-
3500万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅竹下 15分
用途地域1種住居
改装-
6000万円 (66.7万/㎡(220.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅竹下 11分
用途地域準工業
改装-
2000万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅竹下 19分
用途地域準工業
改装改装済み
780万円 (14.2万/㎡(46.9万/坪))
2024年第3四半期
間取り-
面積55㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅竹下 19分
用途地域準工業
改装-
5300万円 (75.7万/㎡(250.3万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2022年
構造RC
最寄駅竹下 11分
用途地域準工業
改装未改装
1200万円 (18.5万/㎡(61万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅竹下 9分
用途地域1種住居
改装改装済み
2400万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 10分
用途地域準住居
改装-
1800万円 (24万/㎡(79.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年-
構造RC
最寄駅竹下 20分
用途地域1種住居
改装未改装
3000万円 (37.5万/㎡(124万/坪))
2023年第3四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 10分
用途地域準住居
改装未改装
2300万円 (35.4万/㎡(117万/坪))
2019年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅竹下 14分
用途地域2種住居
改装未改装
770万円 (14万/㎡(46.3万/坪))
2018年第2四半期
間取り3LDK
面積55㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅竹下 19分
用途地域準工業
改装未改装
1200万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2015年第4四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 14分
用途地域準住居
改装未改装
1600万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2016年第2四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 10分
用途地域準住居
改装-
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ブライトクロス博多SOUTHについてよくある質問
ブライトクロス博多SOUTHの売却相場はいくらですか?

ブライトクロス博多SOUTHの売却相場の目安は㎡単価 約33.8万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ブライトクロス博多SOUTHの築年数・規模を教えてください

2022年築(築4年)・14階建・総戸数118戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ブライトクロス博多SOUTHの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は西日本鉄道 大和ハウス工業、管理会社は西鉄不動産です。

ブライトクロス博多SOUTHの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は竹下駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ブライトクロス博多SOUTHを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。