城南区 別府団地

別府団地のマンションは、駅距離と生活利便の差が価格に表れやすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較も重ねて見たいところです。 市内全体では標準圏に収まり、㎡単価は46.2万円前後、専有面積は75㎡前後、築年は1996年頃です。 比較では六本松駅徒歩6分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 需要の顔ぶれが一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に反映されやすいエリアです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。