城南区 堤

堤の戸建ては、築年と室内状態で買い手の反応が分かれやすいタイプです。 数字だけで即断はできませんが、相場の芯は見えやすいです。 全市比較では落ち着いた水準で、総額は3,200万円前後、土地坪単価は84.6万円前後、建物は105㎡前後、築年は2024年頃です。 福大前駅まで徒歩25分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。