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城南区 田島

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田島の一戸建てについて
田島の戸建ては、築浅かどうかと室内の整い方が結果を分けやすいです。 比較材料がしっかりあり、相場の目線は作りやすいです。 市内標準圏で、総額は4,350万円前後、土地坪単価は110.2万円前後、建物は105㎡前後、築年は2022年頃です。 茶山駅まで徒歩10分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、物件ごとの強みが結果に表れやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
田島の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(229件)
9100万円 (25.6万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積355㎡
延床面積380㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅茶山 10分
形状-
前面道路西 公道 4.5m
用途地域1中住専
2700万円 (16.9万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積160㎡
延床面積60㎡
築年1973年
構造木造
最寄駅茶山 5分
形状-
前面道路北 公道 5m
用途地域1低住専
2900万円 (19.3万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積150㎡
延床面積135㎡
築年1994年
構造木造
最寄駅茶山 10分
形状-
前面道路北 公道 3.7m
用途地域1中住専
4500万円 (21.4万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積210㎡
延床面積155㎡
築年1997年
構造木造
最寄駅茶山 15分
形状-
前面道路南 公道 4m
用途地域1中住専
3600万円 (27.7万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積130㎡
延床面積140㎡
築年2007年
構造木造
最寄駅茶山 9分
形状長方形
前面道路北 市道 4m
用途地域1中住専
6000万円 (32.4万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積185㎡
延床面積110㎡
築年2020年
構造木造
最寄駅茶山 13分
形状ほぼ長方形
前面道路西 市道 5m
用途地域1中住専
3300万円 (28.7万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積115㎡
延床面積185㎡
築年1989年
構造鉄骨造
最寄駅別府 7分
形状ほぼ長方形
前面道路東 市道 4m
用途地域1中住専
9800万円 (40.8万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積240㎡
延床面積270㎡
築年2019年
構造木造
最寄駅別府 8分
形状ほぼ長方形
前面道路西 市道 6m
用途地域1中住専
6000万円 (32.4万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積185㎡
延床面積115㎡
築年2020年
構造木造
最寄駅別府 15分
形状-
前面道路西 公道 5m
用途地域1中住専
3200万円 (24.6万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積130㎡
延床面積110㎡
築年1976年
構造木造
最寄駅別府 15分
形状-
前面道路西 公道 3.9m
用途地域1中住専
3700万円 (38.9万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積95㎡
延床面積75㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅茶山 10分
形状-
前面道路北 6.2m
用途地域1低住専
3600万円 (37.9万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積95㎡
延床面積75㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅茶山 7分
形状長方形
前面道路西 市道 6.1m
用途地域1低住専
3600万円 (37.9万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積95㎡
延床面積75㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅茶山 7分
形状ほぼ長方形
前面道路南 市道 4.2m
用途地域1低住専
2200万円 (13.3万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積165㎡
延床面積90㎡
築年1966年
構造木造
最寄駅茶山 7分
形状長方形
前面道路北 市道 3.7m
用途地域1低住専
2100万円 (21万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積100㎡
延床面積95㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅別府 11分
形状長方形
前面道路東 市道 4m
用途地域2種住居
6500万円 (38.2万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積170㎡
延床面積195㎡
築年2016年
構造木造
最寄駅別府 7分
形状長方形
前面道路西 市道 3.6m
用途地域1中住専
4400万円 (33.8万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積130㎡
延床面積100㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅茶山 15分
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
7300万円 (18.7万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積390㎡
延床面積140㎡
築年1972年
構造木造
最寄駅金山 9分
形状ほぼ長方形
前面道路北西 市道 6.3m
用途地域1中住専
2700万円 (15万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積180㎡
延床面積160㎡
築年1987年
構造木造
最寄駅茶山 9分
形状長方形
前面道路北 市道 5.5m
用途地域1中住専
5000万円 (47.6万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積105㎡
延床面積90㎡
築年2025年
構造木造
最寄駅別府 7分
形状台形
前面道路西 市道 4m
用途地域1中住専
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