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南区 的場

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的場の一戸建てについて
的場の戸建ては、築年と室内状態で買い手の反応が分かれやすいタイプです。 比較材料はまずまずそろっており、条件を整理すれば大きな方向感はつかみやすいです。 全市で見ると標準圏で、総額は3,900万円前後、土地坪単価は92万円前後、建物は115㎡前後、築年は2016年頃です。 井尻駅まで徒歩20分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 ファミリー実需が中心で、部屋数や駐車計画の取りやすさまで見られやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
的場の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(38件)
3900万円 (39万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積100㎡
延床面積85㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅井尻 20分
形状ほぼ台形
前面道路南西 市道 9m
用途地域2種住居
7500万円 (35.7万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積210㎡
延床面積195㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅井尻 21分
形状不整形
前面道路南西 市道 5.3m
用途地域1種住居
3900万円 (12.2万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積320㎡
延床面積220㎡
築年1973年
構造木造
最寄駅井尻 16分
形状ほぼ整形
前面道路南西 市道 6m
用途地域1種住居
3800万円 (25.3万/㎡)
2023年第3四半期
土地面積150㎡
延床面積115㎡
築年2009年
構造木造
最寄駅井尻 20分
形状-
前面道路西 公道 5m
用途地域1種住居
3500万円 (16.7万/㎡)
2023年第2四半期
土地面積210㎡
延床面積125㎡
築年2007年
構造木造
最寄駅井尻 21分
形状ほぼ台形
前面道路西 市道 8m
用途地域1種住居
3200万円 (27.8万/㎡)
2023年第2四半期
土地面積115㎡
延床面積95㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅井尻 21分
形状不整形
前面道路西 市道 7.2m
用途地域2種住居
4200万円 (32.3万/㎡)
2022年第4四半期
土地面積130㎡
延床面積105㎡
築年2022年
構造木造
最寄駅井尻 25分
形状-
前面道路西 公道 7.2m
用途地域2種住居
5000万円 (17.2万/㎡)
2022年第1四半期
土地面積290㎡
延床面積170㎡
築年1997年
構造木造
最寄駅井尻 23分
形状ほぼ台形
前面道路西 市道 4.2m
用途地域1種住居
1200万円 (12万/㎡)
2021年第1四半期
土地面積100㎡
延床面積75㎡
築年1981年
構造木造
最寄駅大橋 25分
形状ほぼ長方形
前面道路南西 市道 6.8m
用途地域1種住居
2億円 (14.3万/㎡)
2021年第1四半期
土地面積1400㎡
延床面積330㎡
築年1998年
構造鉄骨造
最寄駅大橋 30分~60分分
形状ほぼ台形
前面道路南 市道 7m
用途地域1種住居
3800万円 (8.4万/㎡)
2020年第3四半期
土地面積450㎡
延床面積165㎡
築年1974年
構造鉄骨造
最寄駅井尻 20分
形状ほぼ長方形
前面道路南西 市道 7m
用途地域1種住居
3900万円 (23.6万/㎡)
2020年第3四半期
土地面積165㎡
延床面積120㎡
築年2020年
構造木造
最寄駅井尻 19分
形状ほぼ長方形
前面道路南西 市道 5m
用途地域1種住居
3800万円 (25.3万/㎡)
2020年第3四半期
土地面積150㎡
延床面積115㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅井尻 16分
形状袋地等
前面道路北東 市道 6.1m
用途地域1種住居
960万円 (9.6万/㎡)
2020年第2四半期
土地面積100㎡
延床面積90㎡
築年1978年
構造-
最寄駅井尻 20分
形状台形
前面道路南東 市道 8m
用途地域1種住居
1.1億円 (28.2万/㎡)
2018年第4四半期
土地面積390㎡
延床面積640㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅井尻 16分
形状ほぼ長方形
前面道路南東 市道 7m
用途地域1種住居
2200万円 (8.1万/㎡)
2018年第2四半期
土地面積270㎡
延床面積200㎡
築年1975年
構造木造
最寄駅井尻 16分
形状不整形
前面道路東 市道 12m
用途地域2種住居
3200万円 (23.7万/㎡)
2018年第2四半期
土地面積135㎡
延床面積100㎡
築年2018年
構造木造
最寄駅井尻 26分
形状長方形
前面道路西 市道 4.5m
用途地域1種住居
3100万円 (23万/㎡)
2017年第4四半期
土地面積135㎡
延床面積100㎡
築年2018年
構造木造
最寄駅井尻 25分
形状ほぼ長方形
前面道路西 市道 5.2m
用途地域2種住居
3800万円 (27.1万/㎡)
2016年第1四半期
土地面積140㎡
延床面積130㎡
築年2016年
構造木造
最寄駅井尻 25分
形状ほぼ長方形
前面道路北東 市道 4.7m
用途地域1種住居
3200万円 (22.9万/㎡)
2016年第1四半期
土地面積140㎡
延床面積110㎡
築年2015年
構造木造
最寄駅大橋 25分
形状長方形
前面道路南東 市道 4m
用途地域1種住居
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