南区 皿山

皿山の戸建ては、敷地条件の違いが価格差につながりやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、相場の目線は作りやすいです。 全市で見ると標準圏で、総額は3,600万円前後、土地坪単価は82.6万円前後、建物は108㎡前後、築年は2011年頃です。 家族での居住が中心になりやすく、間取りと駐車の取り方が評価に響きます。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。