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南区 老司

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老司の一戸建てについて
老司の戸建ては、築浅かどうかと室内の整い方が結果を分けやすいです。 直近3年の事例は厚めで、この字の中でも価格の基準を置きやすい部類です。 市内では落ち着いた水準で、総額は3,400万円前後、土地坪単価は63.2万円前後、建物は105㎡前後、築年は2016年頃です。 大橋(福岡)駅まで徒歩27分前後かどうかで、実需の反応はかなり変わりやすいです。 ファミリー実需が中心で、部屋数や駐車計画の取りやすさまで見られやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
老司の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(242件)
2200万円 (9.4万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積235㎡
延床面積130㎡
築年1989年
構造木造
最寄駅大橋
形状-
前面道路北西 公道 4m
用途地域1低住専
2700万円 (20万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積135㎡
延床面積80㎡
築年2012年
構造木造
最寄駅博多南 30分~60分分
形状-
前面道路北西 公道 4m
用途地域1低住専
3700万円 (21.8万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積170㎡
延床面積105㎡
築年2020年
構造木造
最寄駅大橋
形状-
前面道路南西 公道 4m
用途地域1低住専
2400万円 (12万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積200㎡
延床面積120㎡
築年1979年
構造木造
最寄駅大橋
形状-
前面道路北 公道 4m
用途地域1種住居
1500万円 (6万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積250㎡
延床面積70㎡
築年1973年
構造木造
最寄駅博多南 30分~60分分
形状長方形
前面道路南東 市道 4.5m
用途地域1低住専
3000万円 (23.1万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積130㎡
延床面積100㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅大橋
形状-
前面道路北 公道 4m
用途地域1種住居
1000万円 (11.8万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積85㎡
延床面積85㎡
築年1977年
構造木造
最寄駅高宮
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
3500万円 (18.9万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積185㎡
延床面積115㎡
築年2025年
構造木造
最寄駅大橋 30分~60分分
形状不整形
前面道路北 市道 6m
用途地域1低住専
2000万円 (11.8万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積170㎡
延床面積90㎡
築年1980年
構造-
最寄駅博多南 30分~60分分
形状ほぼ長方形
前面道路南 市道 2.3m
用途地域1低住専
4200万円 (20.5万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積205㎡
延床面積105㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅博多南 25分
形状-
前面道路北東 公道 4m
用途地域1低住専
6500万円 (36.1万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積180㎡
延床面積105㎡
築年2025年
構造-
最寄駅大橋 30分~60分分
形状袋地等
前面道路北 市道 4.5m
用途地域1低住専
850万円 (11.3万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積75㎡
延床面積85㎡
築年1977年
構造木造
最寄駅大橋 30分~60分分
形状長方形
前面道路南西 市道 6m
用途地域1低住専
2000万円 (12.5万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積160㎡
延床面積85㎡
築年1984年
構造木造
最寄駅大橋
形状-
前面道路北 公道 4.1m
用途地域1低住専
3600万円 (14.7万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積245㎡
延床面積105㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路南 公道 4m
用途地域1低住専
4400万円 (19.1万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積230㎡
延床面積110㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅大橋 30分~60分分
形状ほぼ長方形
前面道路南東 市道 5.3m
用途地域1低住専
4300万円 (17.9万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積240㎡
延床面積120㎡
築年2017年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路西 公道 4.4m
用途地域1低住専
3400万円 (16.2万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積210㎡
延床面積130㎡
築年2000年
構造木造
最寄駅博多南 30分~60分分
形状-
前面道路北 公道 6m
用途地域1低住専
3000万円 (18.8万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積160㎡
延床面積95㎡
築年1989年
構造木造
最寄駅大橋 30分~60分分
形状ほぼ長方形
前面道路南西 市道 3.1m
用途地域1低住専
4300万円 (20.5万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積210㎡
延床面積105㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅大橋 30分~60分分
形状ほぼ長方形
前面道路南東 市道 5.1m
用途地域1低住専
3200万円 (27.8万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積115㎡
延床面積90㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路南 公道 11m
用途地域1種住居
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