南区 長住

長住の戸建ては、築年の新しさやリフォーム状態で評価差が開きやすいタイプです。 直近3年の事例は厚めで、この字の中でも価格の基準を置きやすい部類です。 市内標準圏で、総額は4,550万円前後、土地坪単価は87.3万円前後、建物は110㎡前後、築年は2021年頃です。 比較では高宮(福岡)駅徒歩29分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 家族での居住が中心になりやすく、間取りと駐車の取り方が評価に響きます。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。