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南区 鶴田

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鶴田の一戸建てについて
鶴田の戸建ては、築浅かどうかと室内の整い方が結果を分けやすいです。 直近3年の事例は厚めで、この字の中でも価格の基準を置きやすい部類です。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、総額は3,300万円前後、土地坪単価は66.1万円前後、建物は105㎡前後、築年は2020年頃です。 ファミリー実需が中心で、部屋数や駐車計画の取りやすさまで見られやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
久保塁
Base-up 代表取締役久保 塁
鶴田の通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は福岡市教育委員会の公式情報をご確認ください。
周辺字名との比較
一戸建て 取引事例(148件)
5500万円 (26.2万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積210㎡
延床面積150㎡
築年2020年
構造木造
最寄駅高宮
形状-
前面道路北東 公道 7.7m
用途地域1低住専
1300万円 (10.8万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積120㎡
延床面積70㎡
築年1986年
構造木造
最寄駅博多南 30分~60分分
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
4400万円 (20万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積220㎡
延床面積115㎡
築年2021年
構造木造
最寄駅博多南 30分~60分分
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
1300万円 (10.8万/㎡)
2025年第3四半期
土地面積120㎡
延床面積65㎡
築年1986年
構造木造
最寄駅大橋 1H~1H30分
形状ほぼ長方形
前面道路西 市道 4.5m
用途地域1低住専
3300万円 (17.8万/㎡)
2025年第2四半期
土地面積185㎡
延床面積115㎡
築年2010年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
3500万円 (26.9万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積130㎡
延床面積105㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅博多南
形状-
前面道路南西 公道 4.6m
用途地域1低住専
2300万円 (7.7万/㎡)
2025年第1四半期
土地面積300㎡
延床面積125㎡
築年1985年
構造木造
最寄駅-
形状-
前面道路北東 公道 3.8m
用途地域1低住専
1800万円 (12.9万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積140㎡
延床面積85㎡
築年1982年
構造軽量鉄骨造
最寄駅博多南 30分~60分分
形状-
前面道路南西
用途地域1低住専
2800万円 (14万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積200㎡
延床面積120㎡
築年1999年
構造木造
最寄駅大橋 30分~60分分
形状ほぼ整形
前面道路西 市道 4.5m
用途地域1低住専
3900万円 (22.9万/㎡)
2024年第4四半期
土地面積170㎡
延床面積100㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅大橋 30分~60分分
形状袋地等
前面道路北西 私道 4m
用途地域1低住専
1200万円 (7.3万/㎡)
2024年第3四半期
土地面積165㎡
延床面積95㎡
築年1987年
構造木造
最寄駅大橋 30分~60分分
形状ほぼ整形
前面道路北 私道 4.5m
用途地域1低住専
2500万円 (11.9万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積210㎡
延床面積125㎡
築年1993年
構造木造
最寄駅博多南 30分~60分分
形状-
前面道路北西 公道 7.7m
用途地域1低住専
3500万円 (18.4万/㎡)
2024年第2四半期
土地面積190㎡
延床面積105㎡
築年2024年
構造木造
最寄駅大橋 1H~1H30分
形状不整形
前面道路西 市道 4m
用途地域1低住専
3500万円 (20万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積175㎡
延床面積110㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅博多南
形状-
前面道路東 公道 4.1m
用途地域1低住専
2700万円 (20万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積135㎡
延床面積80㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅大橋 1H~1H30分
形状長方形
前面道路北西 市道 4.1m
用途地域1低住専
1600万円 (8.6万/㎡)
2024年第1四半期
土地面積185㎡
延床面積40㎡
築年1967年
構造木造
最寄駅大橋 30分~60分分
形状ほぼ整形
前面道路南西 市道 6.5m
用途地域1低住専
3800万円 (25.3万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積150㎡
延床面積110㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅博多南 30分~60分分
形状-
前面道路西 3.7m
用途地域1種住居
2800万円 (20.7万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積135㎡
延床面積80㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅大橋
形状-
前面道路-
用途地域1低住専
3500万円 (21.2万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積165㎡
延床面積115㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅博多南
形状-
前面道路西 公道 10.5m
用途地域1低住専
3900万円 (23.6万/㎡)
2023年第4四半期
土地面積165㎡
延床面積115㎡
築年2023年
構造木造
最寄駅博多南
形状-
前面道路西 公道 7.5m
用途地域1低住専
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