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マンションマップ

リベーラガーデンアベニューウエスト

リベーラガーデンアベニューウエスト
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-2
3,030万円〜3,330万円
47.1万/㎡
愛宕浜内 6位 / 33棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,381万〜2,795万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,814万〜3,304万円
75㎡(3LDK目安)約3,247万〜3,812万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,680万〜4,320万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築28年のヴィンテージ中規模(42戸)マンション。推計㎡単価47.1万/㎡。エリア相場より37%高い、プレミアム感のある物件です。 姪浜駅が最寄り駅です。
愛宕浜の29棟中5位。上位17%に入る高めの水準です。同エリアの似た規模・築年数9棟と比べて23%高く、プレミアムが乗っています。
直近の取引データをもとに推計しています。直近5件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1998年築 / 築28年
総戸数
42戸
階数
地下1階付7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
博多港開発
管理会社
大和ライフネクスト
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全21件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2500万円 (22.7万/㎡(75.1万/坪))
2022年第2四半期
間取り4LDK+S
面積110㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
3200万円 (37.6万/㎡(124.5万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
4000万円 (30.8万/㎡(101.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積130㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
3600万円 (45万/㎡(148.8万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域2種住居
改装-
4100万円 (45.6万/㎡(150.6万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜 18分
用途地域2種住居
改装-
4500万円 (47.4万/㎡(156.6万/坪))
2023年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域2種住居
改装-
4300万円 (45.3万/㎡(149.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域2種住居
改装-
4000万円 (47.1万/㎡(155.6万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜 18分
用途地域2種住居
改装-
3700万円 (46.3万/㎡(152.9万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域2種住居
改装-
3000万円 (37.5万/㎡(124万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK+S
面積80㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
4300万円 (53.8万/㎡(177.7万/坪))
2025年第1四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域2種住居
改装-
4800万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK+S
面積90㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜 20分
用途地域1低住専
改装-
3600万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜 18分
用途地域2種住居
改装-
2400万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2019年第4四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜 18分
用途地域2種住居
改装未改装
2600万円 (26万/㎡(86万/坪))
2019年第4四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅姪浜 25分
用途地域1種住居
改装未改装
2100万円 (28万/㎡(92.6万/坪))
2019年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅姪浜 26分
用途地域1種住居
改装未改装
1400万円 (18.7万/㎡(61.7万/坪))
2018年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1998年
構造-
最寄駅姪浜 25分
用途地域1種住居
改装未改装
2600万円 (30.6万/㎡(101.1万/坪))
2018年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅姪浜 28分
用途地域1種住居
改装改装済み
4400万円 (46.3万/㎡(153.1万/坪))
2017年第3四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜 19分
用途地域2種住居
改装未改装
3600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2015年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜 18分
用途地域2種住居
改装未改装
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リベーラガーデンアベニューウエストについてよくある質問
リベーラガーデンアベニューウエストの売却相場はいくらですか?

リベーラガーデンアベニューウエストの売却相場の目安は3,030万円〜3,330万円、㎡単価 約47.1万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

リベーラガーデンアベニューウエストの築年数・規模を教えてください

1998年築(築28年)・地下1階付7階建・総戸数42戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

リベーラガーデンアベニューウエストの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は博多港開発、管理会社は大和ライフネクストです。

リベーラガーデンアベニューウエストの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は姪浜駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

リベーラガーデンアベニューウエストを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。