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マンションマップ

リベーラガーデンウエストウイング

リベーラガーデンウエストウイング
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3-8
4,540万円〜4,840万円
42.9万/㎡
愛宕浜内 16位 / 33棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,169万〜2,546万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,563万〜3,009万円
75㎡(3LDK目安)約2,957万〜3,471万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,351万〜3,934万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築29年のヴィンテージ大規模(80戸)マンション。推計㎡単価42.9万/㎡。エリア相場より24%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 姪浜駅まで徒歩27分。駅からは少し距離があります。
愛宕浜の29棟中10位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件10棟と比較して標準的な価格帯です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近12件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1996年築 / 築30年
総戸数
80戸
階数
地下1階付13階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
博多港開発
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全42件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3880万円 (41.8万/㎡(138.1万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積92.89㎡
築年-
構造-
最寄駅姪浜 3分
用途地域-
改装-
2300万円 (28.8万/㎡(95万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
2200万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅-
用途地域-
改装改装済み
2800万円 (31.1万/㎡(102.8万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
3200万円 (37.6万/㎡(124.5万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
4000万円 (30.8万/㎡(101.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積130㎡
築年1992年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
2300万円 (30.7万/㎡(101.4万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1996年
構造SRC
最寄駅姪浜 27分
用途地域1種住居
改装-
2800万円 (31.1万/㎡(102.8万/坪))
2022年第4四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅姪浜 27分
用途地域1種住居
改装-
3600万円 (45万/㎡(148.8万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域2種住居
改装-
4100万円 (45.6万/㎡(150.6万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜 18分
用途地域2種住居
改装-
4500万円 (47.4万/㎡(156.6万/坪))
2023年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域2種住居
改装-
2600万円 (32.5万/㎡(107.4万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅室見 27分
用途地域1種住居
改装-
4300万円 (37.4万/㎡(123.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積115㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
4300万円 (45.3万/㎡(149.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域2種住居
改装-
2700万円 (36万/㎡(119万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅-
用途地域1種住居
改装-
4000万円 (47.1万/㎡(155.6万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜 18分
用途地域2種住居
改装-
2500万円 (31.3万/㎡(103.3万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
3700万円 (46.3万/㎡(152.9万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2008年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域2種住居
改装-
3000万円 (37.5万/㎡(124万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK+S
面積80㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅姪浜
用途地域1種住居
改装-
3300万円 (41.3万/㎡(136.4万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅-
用途地域1種住居
改装-
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リベーラガーデンウエストウイングについてよくある質問
リベーラガーデンウエストウイングの売却相場はいくらですか?

リベーラガーデンウエストウイングの売却相場の目安は4,540万円〜4,840万円、㎡単価 約42.9万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

リベーラガーデンウエストウイングの築年数・規模を教えてください

1996年築(築30年)・地下1階付13階建・総戸数80戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

リベーラガーデンウエストウイングの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は博多港開発です。

リベーラガーデンウエストウイングの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は姪浜駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

リベーラガーデンウエストウイングを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。