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ロワールティアラ室見

ロワールティアラ室見
福岡県福岡市早良区南庄3丁目27-21
2,880万円〜3,180万円
38.9万/㎡(36.9万〜40.8万)
南庄内 22位 / 57棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,966万〜2,308万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,323万〜2,727万円
75㎡(3LDK目安)約2,681万〜3,147万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,038万〜3,566万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築23年の小規模(15戸)マンション。推計㎡単価45.4万/㎡。エリア相場より112%高い、プレミアム感のある物件です。 室見駅が最寄り駅です。
南庄の43棟中9位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件8棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2003年築 / 築23年
総戸数
15戸
階数
地下1階付3階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
ロワール 松本組
管理会社
東急コミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2700万円 (31.8万/㎡(105万/坪))
2021年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 15分
用途地域1中住専
改装-
2700万円 (36万/㎡(119万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 15分
用途地域1中住専
改装-
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 16分
用途地域1中住専
改装-
3700万円 (46.3万/㎡(152.9万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅-
用途地域2中住専
改装-
2700万円 (41.5万/㎡(137.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 14分
用途地域1中住専
改装改装済み
2700万円 (38.6万/㎡(127.5万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 14分
用途地域1中住専
改装未改装
3600万円 (51.4万/㎡(170万/坪))
2020年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2003年
構造RC
最寄駅室見 14分
用途地域1中住専
改装改装済み
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ロワールティアラ室見についてよくある質問
ロワールティアラ室見の売却相場はいくらですか?

ロワールティアラ室見の売却相場の目安は2,880万円〜3,180万円、㎡単価 約38.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ロワールティアラ室見の築年数・規模を教えてください

2003年築(築23年)・地下1階付3階建・総戸数15戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ロワールティアラ室見の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はロワール 松本組、管理会社は東急コミュニティーです。

ロワールティアラ室見の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は室見駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ロワールティアラ室見を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。